In der Hahnheck in 66265 Heusweiler

Straßenprofil

In der Hahnheck in Heusweiler

Die Straße In der Hahnheck liegt in Heusweiler im Bereich Kutzhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kutzhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,2 km, A 8 3,3 km, A 623 6,0 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Hahnheck in Heusweiler im Bereich Kutzhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 960 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 664 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,4 km, Fernzug 10,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.405 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holz 2,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 14.168 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule960 mGrundschule Heusweiler-Holz
  • Weiterführende Schule4,4 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule
  • Kita949 mStädt. Kita Holz
  • Bus664 mLummerschieder Straße, Kutzhof Heusweiler
  • Regionalbahn5,1 kmFischbach-Camphausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram3,4 kmIn der Hommersbach, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße1,6 km14.168 Kfz/Tag
  • A 12,2 kmA 1 / AS Holz
  • A 83,3 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule4,3 kmFörderschule geistige Entwicklung - Heusweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohbergerbachtal - Bauernkuppe, Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaarkohlenwald, Wiesenlandschaft bei Wahlschied · 2,9 % FFH, Saarkohlenwald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese, Habach - Umgebung · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 753 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Holz 2,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Naturnähe59/10013,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der HahnheckHeusweiler
Grundschule960 m

Grundschule Heusweiler-Holz

Kita949 m

Städt. Kita Holz

Bus664 m

Lummerschieder Straße, Kutzhof Heusweiler · weitere Modi: Bus 664 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,4 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11,6 km

14.168 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeckmannHeusweiler Straße 12-14 66265 Heusweiler-Holz
    Lebensmittel · 753 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66287 Göttelborn, Hauptstraße 233Hauptstraße 233 66287 Göttelborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 155 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 817 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 796 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 524 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lauterbach
    Bäckerei · 817 mOSM
  • Metzgerei WeldeHeusweilerstraße 47 66265 Heusweiler
    Metzgerei · 845 mOSM
  • WäinGwino LöwWeine S.à r.l.Am Campus 3 66287 Quierschied
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Der Bio-Treff
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Kelterei Obst- und Gartenbauverein QuierschiedGlashüttenstraße 66287 Quierschied
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 796 mOSM
  • GeißediwwelHeusweilerstraße 10 66265 Heusweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 797 mOSM
  • Trattoria Pizzeria San FrancescoHeusweilerstraße 47 66265 Heusweiler
    Restaurant · 843 mOSM
  • Vereinsheim SV Holz-Wahlschied e.V.
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Heidenfriedhof
    Friedhof · 724 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 961 mOSM
  • Mehrgenerationenspielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Kreuzweg
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heusweiler LB Holz (LB 6)
    Feuerwehr · 878 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Holz
    Kläranlage · 407 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 941 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • montanWind Windpark Gohlocher Wald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.405 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: In der Hahnheck, 66265 Heusweiler
Position: 49.338310, 6.982946

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66265

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Hahnheck in Heusweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Hahnheck
NameIn der Hahnheck
Postleitzahl66265
OrtHeusweiler
OrtsteilKutzhof
Breitengrad49.33831
Längengrad6.982946
Vorwahl06806, 06825
TelefonnetzHeusweiler, Illingen Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeHeusweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR