In der Halde in 67480 Edenkoben

Straßenprofil

In der Halde in Edenkoben

Die Straße In der Halde liegt in Edenkoben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67480 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,3 km, A 61 19,6 km, A 650 21,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Halde in Edenkoben erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 607 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mGrundschule Edenkoben
  • Weiterführende Schule607 mGymnasium Edenkoben
  • Kita703 mKommunale Kindertagesstätte Kugelstern
  • Bus450 mEdenkoben, St. Martiner Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEdenkoben, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße18,2 km41.607 Kfz/Tag
  • A 652,3 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6119,6 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium607 mGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus Edenkoben · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - An der Kropsburg, Haardtrand - Kieferberg · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung · 0,5 % FFH, Haardtrand · 25,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 91,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzTriefenbachtal · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kieferberg (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Triefenbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Kieferberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 450 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 607 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 364 m, Apotheke 515 m, Grundschule 693 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 65 / AS Edenkoben 2,3 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe76/10059,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der HaldeEdenkoben
Grundschule580 m

Grundschule Edenkoben

Kita703 m

Kommunale Kindertagesstätte Kugelstern

Bus450 m

Edenkoben, St. Martiner Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 918,2 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 600 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei DickerKlosterstraße 8 67480 Edenkoben
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Alla Hopp Kiosk
    Kiosk / Convenience · 769 mOSM
  • Mäusleins Fleisch- & WurstlädchenTanzstraße 13 67480 Edenkoben
    Metzgerei · 931 mOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 941 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut Damm
    Restaurant · 284 mOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Winzercafé Weyland
    Café · 606 mOSM
  • Cafe Bistro BosporusWeinstraße 74 67480 Edenkoben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 809 mOSM
  • Bellini
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • SpielplatzIn der Halde 5c
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 424 mOSM
  • Park
    Park · 526 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 808 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EdenkobenLuitpoldstraße 69 67480 Edenkoben
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 840 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.123 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0033, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2

Flurstück 6545/5236 m²In der Halde 2 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/6132 m²In der Halde 2 A · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6541/2581 m²In der Halde 3 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/7132 m²In der Halde 4 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/8132 m²In der Halde 4 A · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6541/1596 m²In der Halde 5 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/9132 m²In der Halde 6 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/10132 m²In der Halde 6 A · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6540/1708 m²In der Halde 7 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/11132 m²In der Halde 8 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6545/12293 m²In der Halde 8 A · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6539/2770 m²In der Halde 9 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/2323 m²In der Halde 10 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/3194 m²In der Halde 10 A · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6537/2762 m²In der Halde 11 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/4211 m²In der Halde 12 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/5210 m²In der Halde 12 A · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6538/1849 m²In der Halde 13 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/6194 m²In der Halde 14 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/7194 m²In der Halde 14 A · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6544/8322 m²In der Halde 14 B · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6535/11.262 m²In der Halde 15 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6489/3793 m²In der Halde 16 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6536/1737 m²In der Halde 17 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6491/1911 m²In der Halde 18 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5966/3629 m²In der Halde 19 · 38,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6490/2394 m²In der Halde 20 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6490/3539 m²In der Halde 20 A · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5955/1542 m²In der Halde 21 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6488/3445 m²In der Halde 22 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6488/2461 m²In der Halde 22 A · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5954/1690 m²In der Halde 23 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6487/1853 m²In der Halde 24 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5957/3804 m²In der Halde 25 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6486/1813 m²In der Halde 26 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5958/1523 m²In der Halde 27 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5965/1532 m²In der Halde 29 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6483/1998 m²In der Halde 30 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5963/1474 m²In der Halde 33 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5962/3674 m²In der Halde 35 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6485/5810 m²In der Halde 36 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5961/1573 m²In der Halde 37 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6316/2442 m²In der Halde 38 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5959/1558 m²In der Halde 39 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6310/1516 m²In der Halde 40 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5968/1448 m²In der Halde 43 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5967/3451 m²In der Halde 45 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5970/1935 m²In der Halde 47 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5971/1726 m²In der Halde 49 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5972/1747 m²In der Halde 51 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5973/1505 m²In der Halde 53 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5974/3592 m²In der Halde 53 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5975/11.036 m²In der Halde 55 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6304/1537 m²In der Halde 57 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6304/2509 m²In der Halde 59 · 31,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67480

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Halde in Edenkoben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Halde
NameIn der Halde
Postleitzahl67480
OrtEdenkoben
Breitengrad49.286961
Längengrad8.121548
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEdenkoben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR