Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Am Alten Schloss
Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen
Nierstein, Freyburger Allee, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 12,5 km
Marienhaus Klinikum Mainz
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
17.670 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dexheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 173 / 3,4 MW; Speicher 86 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 700 Wohnungen, 471 Wohngebäude (Dexheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 28 leerstehende Wohnungen (Dexheim, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 2,4 km, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 12,5 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 4,1 km; Bus: Nierstein, Freyburger Allee (2,4 km); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Mainz, lokales Traumazentrum, Mainz, 16,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Alten Schloss (2,1 km); weiterführend: Carl-Zuckmayer-Realschule plus und Fachoberschule Nierstein (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 9 nächste Filialen bis 10 km: dm 2,1 km, ALDI SÜD 2,4 km, Rossmann 2,4 km, Netto Marken-Discount 2,5 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,8 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 5,0 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 29,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 75,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 96,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 4,0 km |
| Motorisierung | 1.038 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.355 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 56 Lkw (Dexheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Farrenberg (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Naturschutzgebiet: Steinbruch am Farrenberg |
| Untergrund/Baugrund | Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz). Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Dexheim, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Dexheim) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.424 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -12, -8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 152 unter 10 Jahre (10,7 %), 323 ab 65 Jahre (22,7 %) (Dexheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dexheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (75 Zuzüge, 87 Fortzüge) (Dexheim, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Dexheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.399 Einwohner (Dexheim, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Saulheim, A063005, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Mainz-Laubenheim, A060024, 13,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 671 / Mainspitz-Dreieck, A060026#A671007, 15,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen 348 m, Kommunale Kindertagesstätte Haus der kl. Forscher 371 m, Evangelische KiTa Dexheim 569 m, Kommunaler Schloss-Kindergarten 1,6 km |
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| Straßendaten zur In der Höhgewann | |
|---|---|
| Name | In der Höhgewann |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Dexheim |
| Breitengrad | 49.846424 |
| Längengrad | 8.309731 |
| Vorwahl | 06133 |
| Telefonnetz | Oppenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Dexheim |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.