In der Laag in 54570 Oberstadtfeld

Straßenprofil

In der Laag in Oberstadtfeld

Die Straße In der Laag liegt in Oberstadtfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 8,4 km, A 48 8,9 km, A 60 19,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Laag in Oberstadtfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, Regionalbahn 24,5 km, Rufbus 318 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,93 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.066 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehren 8,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Üdersdorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmThomas-Morus-Gymnasium
  • Kita3,9 kmKommunale Kindertagesstätte Neunkirchen-Steinborn
  • Bus318 mOberstadtfeld, Dorfstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn24,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus318 mOberstadtfeld, Dorfstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,6 km24.837 Kfz/Tag
  • A 18,4 kmA 1 / AS Mehren
  • A 488,9 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,2 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel · 23,5 % FFH, Vulkaneifel · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGerolstein und Umgebung, Zwischen Uess und Kyll · 99,1 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gerolstein und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nerother Kopf (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung; Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 318 m, Regionalbahn 24,5 km, Rufbus 318 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur91/10091,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der LaagOberstadtfeld
Grundschule3,1 km

Grundschule Üdersdorf

Kita3,9 km

Kommunale Kindertagesstätte Neunkirchen-Steinborn

Bus/Rufbus318 m

Oberstadtfeld, Dorfstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, Regionalbahn 24,5 km, Rufbus 318 m

Klinik / Notfall4,7 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,6 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARondell+1 54568 Gerolstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 648 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • BäckereiTrierer Straße 10 54550 Daun
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkehandel Scholzen
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • ZerfaßTrierer Straße 17 54550 Daun
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Waldhaus Hirschberg
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Roden BrotTrierer Straße 10 54550 Daun
    Café · 4,5 kmOSM
  • Kalle´s BierstationAbt-Richard-Straße 2A 54550 Daun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Fontanella
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 648 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • KSC Daun-Weiersbach e.V.Üdersdorfer Straße 3 54550 Daun
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberstadtfeld
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,93 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 23: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 44/1985 m²In der Laag 1 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1731 m²In der Laag 1 A · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/2869 m²In der Laag 2 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182827 m²In der Laag 3 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/1931 m²In der Laag 4 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181879 m²In der Laag 5 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/6678 m²In der Laag 6 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/9227 m²In der Laag 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 34/7675 m²In der Laag 6 A · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1801.069 m²In der Laag 7 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/12.835 m²In der Laag 8 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178341 m²In der Laag 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1791.150 m²In der Laag 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162863 m²In der Laag 10 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1771.122 m²In der Laag 11 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/3822 m²In der Laag 12 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1751.360 m²In der Laag 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 160922 m²In der Laag 14 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174669 m²In der Laag 15 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164901 m²In der Laag 16 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173571 m²In der Laag 17 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166727 m²In der Laag 18 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/1839 m²In der Laag 19 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/2596 m²In der Laag 20 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/3613 m²In der Laag 22 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/4688 m²In der Laag 22 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/2433 m²In der Laag 23 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139449 m²In der Laag 23 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158573 m²In der Laag 24 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/3955 m²In der Laag 25 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157877 m²In der Laag 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 136852 m²In der Laag 27 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/1823 m²In der Laag 28 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135702 m²In der Laag 29 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/1956 m²In der Laag 30 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1341.021 m²In der Laag 31 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153792 m²In der Laag 32 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133956 m²In der Laag 33 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.179 m²In der Laag 34 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/133 m²In der Laag 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1501.088 m²In der Laag 36 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1511.162 m²In der Laag 38 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147873 m²In der Laag 40 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146692 m²In der Laag 42 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145593 m²In der Laag 44 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/41.264 m²In der Laag 46 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143591 m²In der Laag 48 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/3500 m²In der Laag 50 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/2500 m²In der Laag 52 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/1701 m²In der Laag 54 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/11.834 m²In der Laag 56 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117901 m²In der Laag 58 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161.281 m²In der Laag 59 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/1643 m²In der Laag 60 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122937 m²In der Laag 61 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/3207 m²In der Laag 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/2654 m²In der Laag 62 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1262.154 m²In der Laag 63 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1271.370 m²In der Laag 64 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1282.171 m²In der Laag 65 · 12,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Laag in Oberstadtfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Laag
NameIn der Laag
Postleitzahl54570
OrtOberstadtfeld
Breitengrad50.176743
Längengrad6.773352
Vorwahl06596
TelefonnetzÜdersdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeOberstadtfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR