In der Ley in 45549 Sprockhövel

Straßenprofil

In der Ley in Sprockhövel

Die Straße In der Ley liegt in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haßlinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,4 km, A 46 1,4 km, A 1 1,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Ley in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 135 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 9,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.470 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / Kreuz Wuppertal-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule135 mGem. Grundschule Hobeuken
  • Weiterführende Schule2,3 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II
  • Kita194 mAWO Familienzentrum Blumenhaus
  • Bus383 mSprockhövel Zum Strandbad, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmGevelsberg West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße2,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 431,4 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 461,4 kmA 46 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStädt. Gymnasium Gevelsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmSchule Hiddinghausen, Förderschule des Ennepe-Ruhr-Kreises, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,Primarst.,Sek.Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Nockenberg, NSG Deilbachtal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG Asbeck · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stueter - Sprockhoevel - Hiddinghausen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Suedliches Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG Asbeck; LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Felderbachtal - Paasbachtal - Deilbachtal; LSG-Hasslinghausen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 9,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 135 m, weiterführend 2,3 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur44/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der LeySprockhövel
Grundschule135 m

Gem. Grundschule Hobeuken

Kita194 m

AWO Familienzentrum Blumenhaus

Bus383 m

Sprockhövel Zum Strandbad, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall5,1 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 462,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRathausplatz 10 45549 Sprockhövel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen, Wittener Straße 1Wittener Straße 1 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBeisenbruchstr. 10 45549 Sprockhövel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WodarzAm Diek 70 42277 Wuppertal
    Lebensmittel · 4,8 km
  • PENNYPenny SprockhövelBochumer Str. 6 45549 Sprockhoevel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 70-72 45549 Sprockhövel
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SprockhövelBochumer Straße 6 45549 Sprockhövel
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 424 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KuhlendahlEngelsfeld 6 45549 Sprockhövel
    Metzgerei · 424 mOSM
  • Borggräfe Drive-InEngelsfeld 2 45549 Sprockhövel
    Bäckerei · 495 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMittelstraße 84 45549
    Kiosk / Convenience · 997 mOSM
  • Trink & SpareGlashüttenplatz 11 45549 Sprockhövel
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schwenke
    Restaurant · 398 mOSM
  • Mr. Hot Dog
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • Löhken
    Café · 816 mOSM
  • coffe&more Eis-Bar HaßlinghausenMittelstraße 32b 45549 Sprockhövel
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Bali Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 716 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Haßlinghausen
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Dorfstraße
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchmiedestraße 17 45549 Sprockhövel
    Feuerwehr · 911 mOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 880 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.470 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 185 €/m² in 31 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.470 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 681961 m²In der Ley 1 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921542 m²In der Ley 1a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2180240 m²In der Ley 1b · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2179262 m²In der Ley 1c · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3123413 m²In der Ley 1d · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2079759 m²In der Ley 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2080483 m²In der Ley 2a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2060864 m²In der Ley 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2078816 m²In der Ley 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061996 m²In der Ley 5 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2077479 m²In der Ley 6 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2076220 m²In der Ley 6a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684503 m²In der Ley 7 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589999 m²In der Ley 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2063674 m²In der Ley 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2075962 m²In der Ley 10 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064509 m²In der Ley 11 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2084864 m²In der Ley 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936746 m²In der Ley 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20671.206 m²In der Ley 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20681.022 m²In der Ley 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2069999 m²In der Ley 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20701.079 m²In der Ley 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20711.350 m²In der Ley 23 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Ley in Sprockhövel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Ley
NameIn der Ley
Postleitzahl45549
OrtSprockhövel
OrtsteilHaßlinghausen
Breitengrad51.32457
Längengrad7.256674
Vorwahl0202, 02339
TelefonnetzWuppertal, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSprockhövel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR