In der Plöck in 76829 Landau

Straßenprofil

In der Plöck in Landau

Die Straße In der Plöck liegt in Landau im Bereich Godramstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Godramstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,9 km, A 61 27,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Plöck in Landau im Bereich Godramstein erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 280 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 640 m, Tram 28,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 4,9 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule280 mGrundschule Landau - Godramstein
  • Weiterführende Schule2,5 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita323 mKath. Kindertagesstätte Kindergarten
  • Bus95 mGodramstein, Friedhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mGodramstein, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße13,1 km4.989 Kfz/Tag
  • A 654,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6127,5 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 258 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 95 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 640 m, Tram 28,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der PlöckLandau
Grundschule280 m

Grundschule Landau - Godramstein

Kita323 m

Kath. Kindertagesstätte Kindergarten

Bus95 m

Godramstein, Friedhof, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 640 m, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,1 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 258 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 258 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuther's Backstube
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Friedas Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tischlein Deck DichBismarckstraße 1
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Weinbar MüllerZum Kunststück 2 76833 Frankweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenbergstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Palazzo Sandro
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Godramstein
    Friedhof · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • Luitpoldpark
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Landau-GodramsteinBahnhofstraße 10 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 406 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 6649585 m²In der Plöck 1 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6650/3442 m²In der Plöck 3 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6656/1336 m²In der Plöck 4 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6656/2326 m²In der Plöck 4 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6739/2376 m²In der Plöck 5 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6658449 m²In der Plöck 6 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6740/4268 m²In der Plöck 7 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6740/5321 m²In der Plöck 7 A · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6659/2124 m²In der Plöck 8 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6660/2120 m²In der Plöck 8 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6659/1214 m²In der Plöck 8 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6660/1269 m²In der Plöck 10 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6667315 m²In der Plöck 12 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6743/2315 m²In der Plöck 13 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6668361 m²In der Plöck 14 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6742/3161 m²In der Plöck 15 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6742/2163 m²In der Plöck 15 A · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6669369 m²In der Plöck 16 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6741260 m²In der Plöck 17 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6670372 m²In der Plöck 18 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6736/2414 m²In der Plöck 22 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6744384 m²In der Plöck 24 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6779252 m²In der Plöck 28 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6778244 m²In der Plöck 30 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6777244 m²In der Plöck 32 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6776308 m²In der Plöck 34 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6787/4183 m²In der Plöck 36 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6787/2188 m²In der Plöck 38 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6785/236 m²In der Plöck 40 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6787/3187 m²In der Plöck 40 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6785/1342 m²In der Plöck 40 A · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6784373 m²In der Plöck 42 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6783359 m²In der Plöck 44 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6851408 m²In der Plöck 52 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852406 m²In der Plöck 54 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853546 m²In der Plöck 56 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6855/1282 m²In der Plöck 60 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6855/2276 m²In der Plöck 60 A · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6863497 m²In der Plöck 62 · 33,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Plöck in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Plöck
NameIn der Plöck
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilGodramstein
Breitengrad49.212662
Längengrad8.075404
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR