In der Strothe in 49179 Ostercappeln

Straßenprofil

In der Strothe in Ostercappeln

Die Straße In der Strothe liegt in Ostercappeln im Bereich Venne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Venne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 9,2 km, A 33 10,7 km, A 30 15,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Strothe in Ostercappeln im Bereich Venne erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 14,7 km, weiterführend 20,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 5,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 9,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule14,7 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule20,4 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Bus315 mVenne(Ostercappeln) Mitte, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße5,8 km19.824 Kfz/Tag
  • A 19,2 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3310,7 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3015,9 kmA 30 / AS Natbergen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVenner Moor · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Königstannen · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 69,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Venner Moor (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Königstannen; Langelage; Meyer zu Broxten; Waldgebiet Hinterbruch; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 241 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 5,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 14,7 km, weiterführend 20,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Naturnähe61/10017,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der StrotheOstercappeln
Grundschule14,7 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus315 m

Venne(Ostercappeln) Mitte, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall15,0 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,8 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn9,2 km

A 1 / AS Bramsche

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49179 Ostercappeln-Venne, Hauptstr. 2 aHauptstr. 2 a 49179 Ostercappeln-Venne
    Lebensmittel-Discounter · 241 mQuelle
  • EDEKAnah & gut KuhlmannIn der Knuwische 2 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel · 415 mQuelle
  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 4a 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBohmte, 49163, Osnabrücker Str. 4 AOsnabrücker Str. 4 A 49163 Bohmte
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 319 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Calpam-TankstelleHauptstraße 104 49179 Ostercappeln
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • GetränkehausVenner Straße 1 49179 Ostercappeln
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Sostmann
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Venner GasthausHauptstraße 15 49179 Ostercappeln
    Restaurant · 319 mOSM
  • Charlys ImbissHauptstraße 14 49179 Ostercappeln
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • Darpvenner Diele (Bauernhofcafe)Knostweg 4 49179 Ostercappeln
    Café · 1,1 kmOSM
  • Alter Löwe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Reiberg's EisdieleIm Alten Dorf 26 49565 Bramsche
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Garten/Brache
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 27 49179 Ostercappeln
    Feuerwehr · 421 mOSM
  • Autobahnpolizei Bramsche
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zentralkläranlage Ostercappeln
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ostercappeln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 25B: 2

Flurstück 1441.117 m²In der Strothe 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158993 m²In der Strothe 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.059 m²In der Strothe 3 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157908 m²In der Strothe 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142814 m²In der Strothe 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156909 m²In der Strothe 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141737 m²In der Strothe 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155909 m²In der Strothe 8 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2519 m²In der Strothe 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1528 m²In der Strothe 9A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/2856 m²In der Strothe 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138924 m²In der Strothe 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1741 m²In der Strothe 12 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/153 m²In der Strothe 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137688 m²In der Strothe 13 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1804 m²In der Strothe 14 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136773 m²In der Strothe 15 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.184 m²In der Strothe 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.073 m²In der Strothe 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134970 m²In der Strothe 19 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/9811 m²In der Strothe 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133781 m²In der Strothe 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/11766 m²In der Strothe 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132802 m²In der Strothe 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/13791 m²In der Strothe 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131879 m²In der Strothe 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/46443 m²In der Strothe 25A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/41833 m²In der Strothe 25B · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/43111 m²In der Strothe 25B · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/49375 m²In der Strothe 25C · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/2823 m²In der Strothe 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129798 m²In der Strothe 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724895 m²In der Strothe 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128807 m²In der Strothe 29 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127812 m²In der Strothe 31 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.009 m²In der Strothe 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125710 m²In der Strothe 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1632 m²In der Strothe 37 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/2390 m²In der Strothe 39 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123809 m²In der Strothe 41 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Strothe in Ostercappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Strothe
NameIn der Strothe
Postleitzahl49179
OrtOstercappeln
OrtsteilVenne
Breitengrad52.384193
Längengrad8.172857
Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Bohmte, Bad Essen, Ostercappeln, Bohmte-Hunteburg, Ostercappeln-Venne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeOstercappeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR