Industriestr. / Industriestraße in 06869 Coswig

Straßenprofil

Industriestraße in Coswig

Die Straße Industriestraße liegt in Coswig im Bereich Coswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coswig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,2 km, A 2 41,6 km, A 14 48,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Coswig im Bereich Coswig erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 757 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Coswig 2,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 55.855 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmFröbel-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmSekundarschule Coswig
  • Kita1,6 kmHort in der Fröbelgrundschule Coswig
  • Bus757 mCoswig, Ehemaliges Chemiewerk, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmBergwitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmCoswig(Anh), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße6,3 km55.855 Kfz/Tag
  • A 92,2 kmA 9 / AS Coswig
  • A 241,6 kmA 2 / AS Ziesar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmLiborius-Gymnasium Dessau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIGS im Gartenreich Oranienbaum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,0 kmSekundarschule an der Biethe · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,3 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,7 kmRegenbogenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrägen-Riss, Pfaffenheide-Wörpener Bach · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDessau-Wörlitzer Elbauen, Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming · 8,7 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 5,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 9,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen, Mittelelbe · 72,9 % Flächenanteil
NaturparkFläming, Hoher Fläming · 88,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fläming (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenheide-Wörpener Bach (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dessau-Wörlitzer Elbauen; Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming; Grieboer Bach östlich Coswig; Löhnsdorfer Revier bei Göritz; Obere Nuthe-Läufe; Olbitzbach-Niederung nordöstlich Roßlau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 969 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Coswig 2,2 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeCoswig
Grundschule1,4 km

Fröbel-Grundschule

Kita1,6 km

Hort in der Fröbelgrundschule Coswig

Bus/Rufbus757 m

Coswig, Ehemaliges Chemiewerk, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 757 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall15,5 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,3 km

55.855 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 969 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARosslauer+Straße+35 06869 Coswig+(Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 06869 Coswig-Anhalt, Zerbster Str. 58Zerbster Str. 58 06869 Coswig-Anhalt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt CoswigPuschkinstr. 52 06869 Coswig
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny OranienbaumSchloßstr. 78 06785 Oranienbaum
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannCoswig, 06869, Schloßstr. 22Schloßstr. 22 06869 Coswig
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 51 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 675 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 887 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Netto Getränke-DiscountZerbster Straße 54 06869 Coswig (Anhalt)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Meiling
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Anhaltische Wildkammer
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Lilli's ImbißstubeIndustriestraße 23 06869 Coswig (Anhalt)
    Imbiss / Fast Food · 51 mOSM
  • zum Fläminger PLUMPSZiekoer Landstraße 3 06869 Coswig (Anhalt)
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Blauer TunnelJohann-Sebastian-Bach-Straße 25 06869 Coswig (Anhalt)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe RauschSchloßstraße 36 06869 Coswig (Anhalt)
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 675 mOSM
  • Park
    Park · 852 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Coswig (Anhalt)Geschwister-Scholl-Straße 30 06869 Coswig (Anhalt)
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Regionalbereich Coswig (Anhalt)
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 887 mOSM
  • Abwasserbehandlungsgesellschaft Coswig (Anhalt) mbH
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • O2
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 22 €/m² in 294 m; Sondergebiet 8 €/m² in 344 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 374 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 2131.546 m²Industriestraße 5 · 19,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3482.343 m²Industriestraße 11 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2245.181 m²Industriestraße 12 · 12,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2331.926 m²Industriestraße 13 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23530 m²Industriestraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 217620 m²Industriestraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 252.608 m²Industriestraße 15 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23612.777 m²Industriestraße 15 · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/1321.250 m²Industriestraße 22 · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/152.058 m²Industriestraße 23 · 27,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/65.737 m²Industriestraße 24 · 24,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 474.208 m²Industriestraße 27 · 14,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 13/235.925 m²Industriestraße 28 · 12,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/214.747 m²Industriestraße 30 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/83.796 m²Industriestraße 32 · 38,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/52.866 m²Industriestraße 35 · 23,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/175.149 m²Industriestraße 36 · 3,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 10/313.393 m²Industriestraße 37 · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/323.021 m²Industriestraße 38 · 24,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2014.906 m²Industriestraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/34676 m²Industriestraße 41 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237794 m²Industriestraße 42 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 239167 m²Industriestraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 335288 m²Industriestraße 44 · 95,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3422.054 m²Industriestraße 45 · 38,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/37313 m²Industriestraße 46 · 35,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/33608 m²Industriestraße 47 · 23,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3441.679 m²Industriestraße 48 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/235.164 m²Industriestraße 55 · 30,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl06869
OrtCoswig (Anhalt)
OrtsteilCoswig
Breitengrad51.891117
Längengrad12.432382
Vorwahl034903, 034923
TelefonnetzCoswig Anhalt, Cobbelsdorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeCoswig (Anhalt), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer368 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR