Industriestr. in 26904 Börger

Straßenprofil

Industriestr. in Börger

Die Straße Industriestr. liegt in Börger. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05953, 05954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 31 19,1 km, A 280 30,4 km, A 28 48,9 km Luftlinie
  • Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestr. in Börger erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen48

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 77,2 km, weiterführend 77,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14,0 km, Regionalbahn 25,9 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 23,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.119 EUR/Ew., Einzelhandel 7.242 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 19,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 5.613 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule77,2 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule77,4 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Bus14,0 kmSustrum Moor, Wester, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,9 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,5 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,6 kmKrankenhaus Ludmillenstift
  • Fernstraße15,5 km5.613 Kfz/Tag
  • A 3119,1 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28030,4 kmA 280 / AS Bunde-West
  • A 2848,9 kmA 28 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Busch, Oberlauf der Ohe · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWindelberg · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 61,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windelberg (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Windelberg | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Am Busch; Oberlauf der Ohe; Steinberg; Windelberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,5 km, 5.613 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1004,93 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 14,0 km, Regionalbahn 25,9 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 23,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen26/100Grundschule 77,2 km, weiterführend 77,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,6 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Industriestr.Börger
Grundschule77,2 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Bus14,0 km

Sustrum Moor, Wester, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14,0 km, Regionalbahn 25,9 km, Fernzug 31,5 km, Rufbus 23,3 km

Klinik / Notfall37,6 km

Krankenhaus Ludmillenstift

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40815,5 km

5.613 Kfz/Tag

Autobahn19,1 km

A 31 / AS Dörpen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 619 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 768 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 747 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Klein
    Metzgerei · 619 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceDrentse Poort 1 9521JA Nieuw-Buinen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Echte Bakker EerkensTechnicumstraat 1 9581BA Musselkanaal
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Kruize BoerderijwinkelZandtangerweg 64A 9584TA Mussel
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Amigo GrillroomNoorderdiep 526 9521BS Nieuw-Buinen
    Restaurant · 768 mOSM
  • Rustpunt Streekhistorisch Centrum
    Café · 984 mOSM
  • Plaza StadskanaalKathodeweg 11 9503EW Stadskanaal
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Joodse Begraafplaats
    Friedhof · 645 mOSM
  • Park
    Park · 801 mOSM
  • sportpark Schoolstraat
    Sportzentrum · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brandweerpost StadskanaalVeenstraat 8 9502EZ Stadskanaal
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Politiebureau StadskanaalGeert Teisplein 1 9501VL Stadskanaal
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RH-1.7Zuidelijke Tweederdeweg 1-7RH Nieuw-Buinen
    Windkraftanlage · 747 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 878 mOSM
  • waterzuivering 2e Exloërmond
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestr. in Börger

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestr.
NameIndustriestr.
Postleitzahl26904
OrtBörger
Breitengrad52.964005
Längengrad6.968115
Vorwahl05953, 05954
TelefonnetzBörger, Lorup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeBörger

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer347 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.119 EUR/Ew.BBSR INKAR