Industriestr. / Industriestraße in 49082 Osnabrück

Straßenprofil

Industriestraße in Osnabrück

Die Straße Industriestraße liegt in Osnabrück im Bereich Sutthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49082 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sutthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 1,5 km, A 33 4,2 km, A 1 8,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Osnabrück im Bereich Sutthausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 1,5 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mGrundschule Sutthausen
  • Weiterführende Schule3,1 kmAbendgymnasium Osnabrück
  • Kita2,3 kmHort 'Klecks'
  • Bus114 mOsnabrück Osnabrücker Werkstätten, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn669 mOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße1,6 km74.841 Kfz/Tag
  • A 301,5 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 334,2 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmAbendgymnasium Osnabrück · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBertha-von-Suttner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmGrundschule Regenbogenschule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeOsnabrück
Grundschule741 m

Grundschule Sutthausen

Kita2,3 km

Hort 'Klecks'

Bus114 m

Osnabrück Osnabrücker Werkstätten, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 301,6 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center StöckelAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49084 Osnabrück, Hannoversche Str. 48Hannoversche Str. 48 49084 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 603 mnächste Gastronomie
  • Park 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wellmann
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • MARKTKAUF
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hacienda
    Restaurant · 603 mOSM
  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Frischlandgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Mehring
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Urban Gardening
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • TV Sutthausen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Sutthausen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 656 mOSM
  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 720 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 56/822.239 m²Industriestraße 4 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/751.073 m²Industriestraße 5 · 56,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/511.209 m²Industriestraße 5A · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/6443 m²Industriestraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/66552 m²Industriestraße 6 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8024.069 m²Industriestraße 7 · 29,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/935.970 m²Industriestraße 8 · 21,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/3918 m²Industriestraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/424.304 m²Industriestraße 9 · 59,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/861.532 m²Industriestraße 10 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/88729 m²Industriestraße 10 · 72,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/443.371 m²Industriestraße 11 · 70,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/85112 m²Industriestraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/87619 m²Industriestraße 12 · 82,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/185.473 m²Industriestraße 14 · 65,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/592.964 m²Industriestraße 15 · 58,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/6930 m²Industriestraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/171.453 m²Industriestraße 16 · 77,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56/904.862 m²Industriestraße 16 · 50,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/359.752 m²Industriestraße 17 · 2,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/391.926 m²Industriestraße 18 · 37,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/292.456 m²Industriestraße 20 · 0,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/343.187 m²Industriestraße 22 · 59,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/711.057 m²Industriestraße 24 · 81,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/842.465 m²Industriestraße 25 · 24,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/163.981 m²Industriestraße 27 · 40,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/877.671 m²Industriestraße 28 · 48,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/143.757 m²Industriestraße 29 · 41,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/591.193 m²Industriestraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/814.567 m²Industriestraße 30 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/541.349 m²Industriestraße 30A · 48,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/13796 m²Industriestraße 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/316.688 m²Industriestraße 33 · 19,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/88274 m²Industriestraße 34 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/90760 m²Industriestraße 34 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/91883 m²Industriestraße 34A · 57,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/792.910 m²Industriestraße 35 · 32,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/822.970 m²Industriestraße 37 · 20,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/805.774 m²Industriestraße 39 · 37,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49082

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Osnabrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl49082
OrtOsnabrück
OrtsteilSutthausen
Breitengrad52.231491
Längengrad8.031198
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR