Industriestr. / Industriestraße in 66981 Münchweiler

Straßenprofil

Industriestraße in Münchweiler

Die Straße Industriestraße liegt in Münchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66981 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 8,4 km, A 8 10,3 km, A 6 25,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Münchweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 876 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.980 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 9.163 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 8,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Schillerschule Münchweiler
  • Weiterführende Schule4,7 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita1,6 kmKath. Kindergarten "St, Georg"
  • Bus876 mMünchweiler, Pirmasenser Straße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmMünchweiler, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße8,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 628,4 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 810,3 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 6,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 399 m, Apotheke 525 m, Grundschule 507 m, Autobahn 11,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,96 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Naturnähe71/10083,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeMünchweiler
Grundschule1,6 km

Grundschule Schillerschule Münchweiler

Kita1,6 km

Kath. Kindergarten "St, Georg"

Bus/Rufbus876 m

Münchweiler, Pirmasenser Straße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 876 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,3 km

Klinik / Notfall5,3 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4278,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 573 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Groh
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • FlickHauptstraße 6 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus StändenhofAn der B10 66981 Münchweiler
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Pause Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • GalerieAm Herdpfad 9 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Cafe am Spielplatz
    Café · 4,9 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Rotensteinhalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münchweiler a. d. RodalbLazarettstraße 11 66981 Münchweiler an der Rodalb
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.980 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 1377/1740 m²Industriestraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1656/162.013 m²Industriestraße 1 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1657/114.686 m²Industriestraße 1 A · 15,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1656/152.495 m²Industriestraße 1 C · 24,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 13371.780 m²Industriestraße 2 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1335/11.138 m²Industriestraße 2 A · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1336/11.148 m²Industriestraße 2 A · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1341/611.244 m²Industriestraße 4 · 47,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1347/133.737 m²Industriestraße 6 · 57,6 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1347/155.615 m²Industriestraße 6 A · 55,7 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/160529 m²Industriestraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/1611.777 m²Industriestraße 8 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1374/11.659 m²Industriestraße 8 A · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1373/126.626 m²Industriestraße 8 B · 25,9 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/1482.121 m²Industriestraße 9 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1378/1135.680 m²Industriestraße 10 · 26,5 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/137276 m²Industriestraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1378/1383.998 m²Industriestraße 11 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1378/484.892 m²Industriestraße 12 · 19,7 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 1378/464.177 m²Industriestraße 13 · 50,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/491.534 m²Industriestraße 14 · 29,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1378/1052.544 m²Industriestraße 15 · 32,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1378/1151.880 m²Industriestraße 16 C · 23,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1378/1467.309 m²Industriestraße 17 · 21,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/222.591 m²Industriestraße 18 · 24,8 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/1673.129 m²Industriestraße 19 · 19,7 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1378/1661.152 m²Industriestraße 19 A · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1378/282.002 m²Industriestraße 20 · 53,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1378/102426 m²Industriestraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 1378/1653.494 m²Industriestraße 21 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1378/291.491 m²Industriestraße 22 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1378/392.535 m²Industriestraße 23 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1378/401.907 m²Industriestraße 23 · 44,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1378/101650 m²Industriestraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1378/88719 m²Industriestraße 26 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1378/89911 m²Industriestraße 26 · 40,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1384/5256 m²Industriestraße 26 · 9,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1378/108308 m²Industriestraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1378/163810 m²Industriestraße 27 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1378/1641.372 m²Industriestraße 27 · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Lagerfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66981

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße9 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert37 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl66981
OrtMünchweiler an der Rodalb
Breitengrad49.212055
Längengrad7.68465
Vorwahl06395
TelefonnetzMünchweiler an der Rodalb
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeMünchweiler an der Rodalb

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR