Industriestr. / Industriestraße in 76831 Billigheim-Ingenheim

Straßenprofil

Industriestraße in Billigheim-Ingenheim

Die Straße Industriestraße liegt in Billigheim-Ingenheim im Bereich Billigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,8 km, A 5 27,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Billigheim-Ingenheim im Bereich Billigheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.646 EUR/Ew., Steuerkraft 890 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 3,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule am Mandelbaum
  • Weiterführende Schule1,7 kmRealschule plus Kandel
  • Kita950 mEv. Kindergarten "Pusteblume"
  • Bus4 mBilligheim, Industriegebiet, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmRheinzabern, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmSteinweiler, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße4,4 km4.989 Kfz/Tag
  • A 653,8 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 527,8 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule plus Kandel · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,3 kmNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlenbach und Klingbach · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzErlenbach -Horbachtal, Klingbachtal-Kaiserbachtal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klingbachtal-Kaiserbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach (Naturschutzgebiet, 5,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal; Klingbachtal-Kaiserbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 4 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe52/1004,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeBilligheim-Ingenheim
Grundschule1,6 km

Grundschule am Mandelbaum

Kita950 m

Ev. Kindergarten "Pusteblume"

Bus4 m

Billigheim, Industriegebiet, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall6,4 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4274,4 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 93 76865 Rohrbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PaulFirststraße 27 76831 Billigheim-Ingenheim
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93 76865 Rohrbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannKandel, 76870, Nansenstr. 2Nansenstr. 2 76870 Kandel
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fritz KuhnMarktstraße 32 76831 Billigheim-Ingenheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bernard Wiese GetränkevertriebIn den Gerlachsgärten 1 76865 Insheim
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obstparadies Roland Meyer
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe HeavenLandauer Straße 2 76865 Rohrbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Pizzaheimservive Da NicoLandauer Straße 8 76865 Rohrbach
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Roberto EisMarktstraße 29 76831 Billigheim-Ingenheim
    Café · 1,3 kmOSM
  • Lawiar GrillhausHauptstraße 93 76865 Rohrbach
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • La Vita EiscaféMarktstraße 97 76829 Landau in der Pfalz
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • TSV Fortuna Billigheim-Ingenheim
    Sportzentrum · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 489 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 908 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Spiel- und Sportcampus
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Virchowstraße
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRaiffeisenstraße 76831 Billigheim-Ingenheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeidirektion Landau
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 439 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.646 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 12 A: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 3858/51.062 m²Industriestraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3858/61.064 m²Industriestraße 3 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3857/31.899 m²Industriestraße 5 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/443.097 m²Industriestraße 6 · 46,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 3852/78 m²Industriestraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3852/8277 m²Industriestraße 7 · 59,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3854/32.190 m²Industriestraße 7 · 55,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4281/667.778 m²Industriestraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 3842/28.538 m²Industriestraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 3851/13.102 m²Industriestraße 11 A · 2,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4281/816.360 m²Industriestraße 12 · 45,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4281/711.816 m²Industriestraße 12 A · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 4281/86135 m²Industriestraße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 4281/721.854 m²Industriestraße 12 B · 24,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4281/801.519 m²Industriestraße 12 C · 34,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 3838/33.058 m²Industriestraße 13 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 3838/41.554 m²Industriestraße 13 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 3839/21.362 m²Industriestraße 13 A · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/654.872 m²Industriestraße 14 · 8,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3841/1513.185 m²Industriestraße 15 · 20,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4281/5459 m²Industriestraße 15 A · 17,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4281/523.999 m²Industriestraße 16 · 10,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3841/73.000 m²Industriestraße 17 · 18,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/874.999 m²Industriestraße 18 · 33,7 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 3840/53.367 m²Industriestraße 19 · 23,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4281/333.356 m²Industriestraße 20 · 47,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3840/25.100 m²Industriestraße 21 · 30,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4281/292.746 m²Industriestraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 3841/132.015 m²Industriestraße 23 · 45,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4281/281.942 m²Industriestraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3841/222.357 m²Industriestraße 25 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3841/211.660 m²Industriestraße 25 A · 57,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/301.916 m²Industriestraße 30 · 15,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/571.696 m²Industriestraße 32 · 24,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4281/631.677 m²Industriestraße 34 · 31,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 4310/1516.640 m²Industriestraße 36 · 6,0 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Billigheim-Ingenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl76831
OrtBilligheim-Ingenheim
OrtsteilBilligheim
Breitengrad49.133701
Längengrad8.113991
Vorwahl06349
TelefonnetzBilligheim-Ingenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBilligheim-Ingenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft890 EUR/Ew.BBSR INKAR