Industriestr. / Industriestraße in 76891 Bundenthal

Straßenprofil

Industriestraße in Bundenthal

Die Straße Industriestraße liegt in Bundenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 22,9 km, A 8 23,1 km, A 65 26,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Bundenthal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 225 m, Tram 38,6 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.214 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen25

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 22,9 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mGrundschule Felsland-Schule Bruchweiler
  • Weiterführende Schule5,5 kmRealschule plus Dahn
  • Kita771 mKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus225 mBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn225 mBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6222,9 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 823,1 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 25,8 % FFH, Pfälzerwald · 24,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauntal (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 225 m, Tram 38,6 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 482 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Pirmasens 22,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeBundenthal
Grundschule686 m

Grundschule Felsland-Schule Bruchweiler

Kita771 m

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus/Regionalbahn225 m

Bundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 225 m, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall16,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 482 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 394 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau
    Bäckerei · 394 mOSM
  • Tankshop
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 992 mOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof WieslautertalBahnhofstraße 10 76891 Bundenthal
    Restaurant · 341 mOSM
  • Bistro Egal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 952 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Art CafeSchützenstraße 5
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Freizeitpark Spießwiesen
    Park · 607 mOSM
  • Sportfreunde Bundenthal
    Sportplatz · 717 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 763 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 931 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BundenthalHauptstraße 78 76891 Bundenthal
    Feuerwehr · 938 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Kläranlage mittleres Wieslautertal
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.214 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 1593/79792 m²Industriestraße 2 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1593/771.848 m²Industriestraße 5 · 39,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1593/781.812 m²Industriestraße 7 · 21,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1593/542.103 m²Industriestraße 8 · 11,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1593/637.110 m²Industriestraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1593/241.287 m²Industriestraße 10 · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1593/1161.475 m²Industriestraße 12 · 21,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1593/123801 m²Industriestraße 13 · 25,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1593/1071.616 m²Industriestraße 14 · 26,9 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1593/171.501 m²Industriestraße 16 · 45,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1511/115.593 m²Industriestraße 20 · 27,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1511/121.191 m²Industriestraße 24 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1511/132.451 m²Industriestraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1511/16996 m²Industriestraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1511/171.641 m²Industriestraße 32 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1511/151.805 m²Industriestraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1511/141.054 m²Industriestraße 36 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15012.233 m²Industriestraße 38 · 14,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1593/511.211 m²Industriestraße 44 · 22,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Bundenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert31 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl76891
OrtBundenthal
Breitengrad49.10371
Längengrad7.803932
Vorwahl06394
TelefonnetzBundenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBundenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR