Infang in 06507 Friedrichsbrunn

Straßenprofil

Infang in Friedrichsbrunn

Die Straße Infang liegt in Friedrichsbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,1 km, A 38 24,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Infang in Friedrichsbrunn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 19,9 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 13,1 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule7,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule -
  • Kita5,2 kmKindertagesstätte "Hasenland"
  • Bus355 mFriedrichsbrunn, Schreiberstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSternhaus Ramberg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,7 km1.532 Kfz/Tag
  • A 3613,1 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 3824,8 kmA 38 / AS Roßla
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 33,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 42,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 84,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmauer und Bode nordöstlich Thale (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 19,9 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 1.532 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 7,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

InfangFriedrichsbrunn
Grundschule7,2 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita5,2 km

Kindertagesstätte "Hasenland"

Bus355 m

Friedrichsbrunn, Schreiberstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall13,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18510,7 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06502 Thale, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKANP-Markt Thale-NeinstedtNeinstedter Hauptstr. 29 06502 Thale
    Lebensmittel · 7,0 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 828 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 318 mnächste Gastronomie
  • Park 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Böhms LädchenHauptstraße 32 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 828 mOSM
  • Fleischerei PelzelPoststraße 3 06502 Thale
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • SchneiderEllernstraße 5 06485 Quedlinburg
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Getränke QuelleNeinstedter Straße 8 06502 Thale
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harzimbiss "Plan B"
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • Hanolds BräustüblHauptstraße 35 06502 Thale
    Restaurant · 918 mOSM
  • Café BonhoefferWaldstraße 7 06502 Thale
    Café · 963 mOSM
  • Harzer Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eishölle
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkanlage Hotel Harzresidenz
    Park · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 483 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 903 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 942 mOSM
  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 198 m; Sondergebiet Erholung 15 €/m² in 751 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone SE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 23: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 184862 m²Infang 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3661.383 m²Infang 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 90/21.968 m²Infang 2 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3925.451 m²Infang 3 · 0,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 121540 m²Infang 4 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 88/61.421 m²Infang 4 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/21.359 m²Infang 5 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 35/121.319 m²Infang 6 · 0,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 84/21.981 m²Infang 7 · 3,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 502/85545 m²Infang 7 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/2988 m²Infang 8 · 8,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/4727 m²Infang 8 A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6875 m²Infang 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/71.325 m²Infang 9 A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/101.624 m²Infang 9 B · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2580 m²Infang 10 · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74/10586 m²Infang 11 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74/9484 m²Infang 12 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 596/721.345 m²Infang 13 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/2674 m²Infang 13 A · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 594/69600 m²Infang 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2510 m²Infang 14 A · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2822 m²Infang 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/31.031 m²Infang 16 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/24606 m²Infang 17 · 12,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/23522 m²Infang 18 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 110469 m²Infang 19 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/22468 m²Infang 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131482 m²Infang 21 · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/21458 m²Infang 22 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/20364 m²Infang 23 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28/26229 m²Infang 23 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28/18501 m²Infang 24 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/7355 m²Infang 25 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/15853 m²Infang 25 A · 8,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/16737 m²Infang 25 B · 9,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 27/2550 m²Infang 25 C · 13,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 28/10992 m²Infang 26 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/141.007 m²Infang 27 · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/13906 m²Infang 28 · 4,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/28799 m²Infang 29 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 107323 m²Infang 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 28/12699 m²Infang 30 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 108153 m²Infang 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28/11595 m²Infang 31 · 20,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 31/51.952 m²Infang 32 · 7,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Infang in Friedrichsbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Infang
NameInfang
Postleitzahl06507
OrtFriedrichsbrunn
Breitengrad51.691364
Längengrad11.049826
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeThale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR