Infanterieweg in 33104 Paderborn

Straßenprofil

Infanterieweg in Paderborn

Die Straße Infanterieweg liegt in Paderborn im Bereich Sennelager. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33104 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sennelager.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 923 m, A 2 21,5 km, A 44 22,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Infanterieweg in Paderborn im Bereich Sennelager erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 944 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,8 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 923 m
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule944 mGem. Grundschule Thune
  • Weiterführende Schule3,8 kmMastbruchschule - Sekundarstufe I - Gem. Hauptschule der Stadt Paderborn
  • Kita201 mStädt. Kindertageseinrichtung Sennewind
  • Bus397 mPb-Sennelager, Infanterieweg, ca. 186 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmPaderborn-Sennelager, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße3,6 km47.439 Kfz/Tag
  • A 33923 mA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 221,5 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMastbruchschule - Sekundarstufe I - Gem. Hauptschule der Stadt Paderborn · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,9 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 397 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,8 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

InfanteriewegPaderborn
Grundschule944 m

Gem. Grundschule Thune

Kita201 m

Städt. Kindertageseinrichtung Sennewind

Bus397 m

Pb-Sennelager, Infanterieweg, ca. 186 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 333,6 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlHatzfelder Str. 73 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHatzfelder Straße 22-24 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33104, Bielefelder Str. 13Bielefelder Str. 13 33104 Paderborn
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 33098 Paderborn
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 716 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktDanziger Straße 1a 33104 Paderborn
    Getränkemarkt · 716 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice Mersch GmbH & Co KGBielefelder Straße 139 33104 Paderborn
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ShellBielefelder Straße 215 33104 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • LangeBielefelder Straße 117 33104 Paderborn
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da MaurizioBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 608 mOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 613 mOSM
  • Forellenhof WüsekeBielefelder Straße 205 33104 Paderborn
    Restaurant · 930 mOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Tele Cafe
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Skulpturengarten Wilfried Hagebölling
    Park · 630 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 930 mOSM
  • TuS SennelagerSennelagerstraße 173 33104 Paderborn
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Friedhof Sennelager
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Schloß Neuhaus
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Der Landrat der Kreispolizeibehörde Paderborn
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 136 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 85: 2

Flurstück 8381.031 m²Infanterieweg 56 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1485347 m²Infanterieweg 58 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486190 m²Infanterieweg 58 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488376 m²Infanterieweg 60 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1489336 m²Infanterieweg 60 a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1490219 m²Infanterieweg 62 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875279 m²Infanterieweg 62 a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491249 m²Infanterieweg 62 b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46770 m²Infanterieweg 64 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8601.218 m²Infanterieweg 66 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316280 m²Infanterieweg 68 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315280 m²Infanterieweg 68 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319309 m²Infanterieweg 68 b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1317295 m²Infanterieweg 68 c · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995595 m²Infanterieweg 70 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16373.693 m²Infanterieweg 77 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11921.270 m²Infanterieweg 83 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8621.017 m²Infanterieweg 85 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1195178 m²Infanterieweg 85 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Infanterieweg in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Infanterieweg
NameInfanterieweg
Postleitzahl33104
OrtPaderborn
OrtsteilSennelager
Breitengrad51.782772
Längengrad8.715074
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR