Innere Zwickauer Str. / Innere Zwickauer Straße in 09350 Lichtenstein

Straßenprofil

Innere Zwickauer Straße in Lichtenstein

Die Straße Innere Zwickauer Straße liegt in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 72 8,6 km Luftlinie
  • Breitband35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Innere Zwickauer Straße in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 244 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 265 m, Tram 7,9 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 7,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mEuropäische Grundschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Lichtenstein (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule244 mGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider"
  • Kita396 mKindertageseinrichtung / "Schatzkiste"
  • Bus76 mLichtenstein, Zwickauer Straße, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn265 mLichtenstein, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße2,3 km5.438 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 728,6 kmA 72 / AS Hartenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium244 mGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule915 mHeinrich-von-Kleist-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule381 mBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Ernährung und Sozialwesen · Berufsschule
  • Förderschule4,1 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 265 m, Tram 7,9 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 465 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 244 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10035,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Innere Zwickauer StraßeLichtenstein
Grundschule612 m

Europäische Grundschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Lichtenstein (Schule in freier Trägerschaft)

Kita396 m

Kindertageseinrichtung / "Schatzkiste"

Bus76 m

Lichtenstein, Zwickauer Straße, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 265 m, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall8,2 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1732,3 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 465 mQuelle
  • PENNYPenny LichtensteinÄußere Zwickauer Str. 2 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 588 m
  • EDEKAEDEKA NüsslerHartensteiner Straße 39 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel · 601 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 66 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 180 mOSM
  • Fleischerei Bernd Kahle
    Metzgerei · 231 mOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 285 mOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 328 mOSM
  • Hofmann´s Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 628 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss Ve Que
    Imbiss / Fast Food · 66 mOSM
  • Eiscafé Kampanele
    Eisdiele · 158 mOSM
  • AthosInnere Zwickauer Straße 1 09350 Lichtenstein/Sa.
    Restaurant · 169 mOSM
  • NG-Club
    Bar / Kneipe / Biergarten · 196 mOSM
  • Barth Optik Café
    Café · 273 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Sportzentrum LichtensteinInnere Zwickauer Straße 5 09350 Lichtenstein/Sa.
    Sportzentrum · 123 mOSM
  • Park
    Park · 169 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Therapiegarten
    Gartenanlage · 848 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 213 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hohndorf
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 558 mOSM
  • Kläranlage Lichtenstein
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8b: 4

Flurstück 494/31.387 m²Innere Zwickauer Straße 1 · 41,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 496850 m²Innere Zwickauer Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/14.770 m²Innere Zwickauer Straße 5 · 56,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 502/1545 m²Innere Zwickauer Straße 5b · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504390 m²Innere Zwickauer Straße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/21.130 m²Innere Zwickauer Straße 8 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/b3.556 m²Innere Zwickauer Straße 8a · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/32.393 m²Innere Zwickauer Straße 8b · 19,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 547/a1.119 m²Innere Zwickauer Straße 8b · 48,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 548/b310 m²Innere Zwickauer Straße 8b · 4,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 549/41.663 m²Innere Zwickauer Straße 8b · 2,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 505310 m²Innere Zwickauer Straße 9 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529200 m²Innere Zwickauer Straße 10 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506420 m²Innere Zwickauer Straße 11 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528970 m²Innere Zwickauer Straße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507330 m²Innere Zwickauer Straße 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5261.130 m²Innere Zwickauer Straße 14 · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 525270 m²Innere Zwickauer Straße 14a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508490 m²Innere Zwickauer Straße 15 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5232.030 m²Innere Zwickauer Straße 16 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/11.239 m²Innere Zwickauer Straße 17 · 25,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 522420 m²Innere Zwickauer Straße 18 · 25,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 515/c850 m²Innere Zwickauer Straße 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521420 m²Innere Zwickauer Straße 20 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/b900 m²Innere Zwickauer Straße 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/a790 m²Innere Zwickauer Straße 21b · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/13.538 m²Innere Zwickauer Straße 23 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5181.910 m²Innere Zwickauer Straße 25 · 37,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Innere Zwickauer Straße in Lichtenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Innere Zwickauer Straße
AbkürzungInnere Zwickauer Str.
Postleitzahl09350
OrtLichtenstein/Sa.
OrtsteilLichtenstein
Breitengrad50.75555
Längengrad12.6296
Vorwahl037204
TelefonnetzLichtenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtenstein/Sa., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B444 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR