AutobahnenA 73 20,8 km, A 70 24,5 km, A 9 28,3 km Luftlinie
Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
81/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Innerer Ring in Kronach im Bereich Kronach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Innerer Ring in Kronach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 68 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 8,0 km, ca. 85 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 503 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 905 Betroffene, 5,5 % der Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 20,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark89
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 923 m, weiterführend 148 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 8,0 km, ca. 85 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFestung Rosenberg und Plassenburg, Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf · 0,8 % FFHLandschaftsschutzLSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes Marktrodach und der Gemeinde Wilhelmsthal, Landkreis Kronach, LSG "Melm" im Gebiet der Stadt Kronach und des Marktes Marktrodach, Landkreis Kronach · 10,4 % FlächenanteilNaturparkFrankenwald · 73,7 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,3 %NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 177 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 5,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Festung Rosenberg und Plassenburg; Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 8,0 km, ca. 85 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 503 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 923 m, weiterführend 148 m
Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Prüfpunkte
Schienenlärm56/100EBA: ca. 905 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 20,8 km
Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Innerer RingKronach
Grundschule923 m
Lucas-Cranach-Grundschule Kronach
Kita25 m
Kirchen katholische - Kindergärten
Bus68 m
Kronach Innerer Ring/Kaulangerstraße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 8,0 km
Klinik / Notfall960 m
HELIOS Frankenwaldklinik Kronach
Lebensmittel4,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1733,0 km
7.542 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.737 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.737 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.236 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 68 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 8,0 km; Bus: Kronach Innerer Ring/Kaulangerstraße (68 m); ca. 85 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 960 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 240 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Helios Frankenwaldklinik, Kronach, Hubschrauberlandeplatz, Kronach, 1,6 km
7 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 503 m, ALDI SÜD 838 m, Rossmann 1,2 km, dm 1,2 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kronach (O), B 173, 3,0 km, 7.542 Kfz/Tag, 591 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 84,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 86,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 145,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
11.824 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.467 Krafträder, 821 Lkw (Kronach, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 435 Einwohner LDEN ab 55 dB, 905 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
BfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 73,7 % Naturpark, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 5,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Festung Rosenberg und Plassenburg; Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im
Untergrund/Baugrund
GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 12,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Kronach, St, Stand 31.12.2021)
aktuell 16.616 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +155, 9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.194 unter 10 Jahre (7,2 %), 4.316 ab 65 Jahre (26,0 %) (Kronach, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
11.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kronach, St), Stand 30.06.2024
16.528 Einwohner (Kronach, St, Abweichung zur Fortschreibung -314, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg, A073010, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld, A070024, 24,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron, A009039, 28,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kirchen katholische - Kindergärten 25 m, Kindertagesstätte Kreuzberg 209 m, Muki Treff 560 m, Evangelische Kindertageseinrichtung Villa Sonnenschein 839 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.