Innsbrucker Weg in 99085 Erfurt

Straßenprofil

Innsbrucker Weg in Erfurt

Die Straße Innsbrucker Weg liegt in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krämpfervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,5 km, A 4 10,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Innsbrucker Weg in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 985 m, weiterführend 956 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km, Fernzug 2,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 4,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule985 mGrundschule am Johannesplatz Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule956 mEvangelische Gemeinschaftsschule Erfurt
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus386 mErfurt, Dieselstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram1,0 kmErfurt, Krämpfer Gärten, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,4 km23.044 Kfz/Tag
  • A 714,5 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 410,1 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule956 mWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil Rudolf Diesel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km, Fernzug 2,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 985 m, weiterführend 956 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 789 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Innsbrucker WegErfurt
Grundschule985 m

Grundschule am Johannesplatz Erfurt Staatliche Grundschule

Kita1,2 km

Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus386 m

Erfurt, Dieselstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km, Fernzug 2,8 km

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,4 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 2,1 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 692 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 438 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wurstwelt WerksverkaufHeckerstieg 5 99085 Erfurt
    Metzgerei · 692 mOSM
  • Helbing - Backstubencafé
    Bäckerei · 766 mOSM
  • AralSalinenstraße 56 99085 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • U.F.O. GetränkeshopSulzestraße 4 99086 Erfurt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 438 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Cafeteria Leipziger Straße
    Café · 798 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 907 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 410 mOSM
  • Tennisclub Optimus Erfurt
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Arboretum FH Erfurt
    Park · 933 mOSM
  • Friedhof Dittelstedt
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fachhochschule
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof MitteEugen-Richter-Straße 26 99085 Erfurt
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 843 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 55 €/m² in 27 m; Wohnbaufläche (W) 50 €/m² in 219 m; sonstige Sondergebiete (SO) 30 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 6/11457 m²Innsbrucker Weg 12 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/8532 m²Innsbrucker Weg 12a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/13953 m²Innsbrucker Weg 12b · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/15966 m²Innsbrucker Weg 12c · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/17958 m²Innsbrucker Weg 12d · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/19952 m²Innsbrucker Weg 12e · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/21515 m²Innsbrucker Weg 12f · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/23559 m²Innsbrucker Weg 12g · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/214.428 m²Innsbrucker Weg 20 · 11,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/7447 m²Innsbrucker Weg 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/1384 m²Innsbrucker Weg 26a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1425 m²Innsbrucker Weg 27 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 10/34957 m²Innsbrucker Weg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 10/2392 m²Innsbrucker Weg 27a · 36,5 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/4418 m²Innsbrucker Weg 27b · 38,8 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/7414 m²Innsbrucker Weg 27c · 33,4 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/13403 m²Innsbrucker Weg 27d · 35,8 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/15419 m²Innsbrucker Weg 27e · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/22398 m²Innsbrucker Weg 27f · 35,1 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/24439 m²Innsbrucker Weg 27g · 15,0 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/25413 m²Innsbrucker Weg 27h · 34,6 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/26413 m²Innsbrucker Weg 27i · 46,5 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/27393 m²Innsbrucker Weg 27j · 27,8 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/29407 m²Innsbrucker Weg 27k · 30,9 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/32408 m²Innsbrucker Weg 27l · 28,5 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/33410 m²Innsbrucker Weg 27m · 20,4 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/28400 m²Innsbrucker Weg 27n · 29,6 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/18462 m²Innsbrucker Weg 27p · 18,2 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 10/20422 m²Innsbrucker Weg 27r · 7,5 % bebautNutzung: Kleingarten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Innsbrucker Weg in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Innsbrucker Weg
NameInnsbrucker Weg
Postleitzahl99085
OrtErfurt
OrtsteilKrämpfervorstadt
Breitengrad50.99654
Längengrad11.046325
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR