Inselweg in 28832 Achim

Straßenprofil

Inselweg in Achim

Die Straße Inselweg liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,4 km, A 1 4,2 km, A 281 16,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Inselweg in Achim im Bereich Achim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 614 m, Regionalbahn 614 m, Tram 5,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule978 mGymnasium am Markt
  • Kita919 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus112 mBierden Haferkamp, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn614 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,4 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,4 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 14,2 kmA 1 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium978 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,1 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 434 m, weiterführend 978 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 309 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 112 m, S-Bahn 614 m, Regionalbahn 614 m, Tram 5,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

InselwegAchim
Grundschule434 m

Grundschule am Paulsberg

Kita919 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus112 m

Bierden Haferkamp, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 614 m, Regionalbahn 614 m, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,4 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 691 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 309 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 662 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 757 m
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 691 mQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 450 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei Warmer GbRBremer Straße 54 28832 Achim
    Metzgerei · 274 mOSM
  • Schäfer'sBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Bäckerei · 665 mOSM
  • Hol'abSteinweg 2 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ivo's SteakhousePaulsbergstraße 27 28832 Achim
    Restaurant · 450 mOSM
  • MUNDFEIN PizzawerkstattObernstraße 6 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 548 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 740 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 741 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 621 mOSM
  • Sportplatz Grundschule BierdenSteinweg 28832 Achim
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Park
    Park · 691 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 749 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 611 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BierdenHeinrich-Fahrenholz-Straße 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 917 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ACH-Bierden-Haferkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 321/1433 m²Inselweg 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325664 m²Inselweg 5 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345926 m²Inselweg 6 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329708 m²Inselweg 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/1813 m²Inselweg 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330702 m²Inselweg 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/5486 m²Inselweg 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/6959 m²Inselweg 10A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/3637 m²Inselweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Inselweg in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Inselweg
NameInselweg
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.012344
Längengrad9.023462
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR