Insterburger Str. / Insterburger Straße in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Insterburger Straße in Castrop-Rauxel

Die Straße Insterburger Straße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ickern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 836 m, A 45 3,7 km, A 42 4,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Insterburger Straße in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 836 m
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule935 mGesamtschule Ickern
  • Kita180 mEv. Tageseinrichtung für Kinder, Stephanus Haus, Borghagener Straße
  • Bus208 mCAS Insterburger Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße3,9 km65.952 Kfz/Tag
  • A 2836 mA 2 / AS Henrichenburg
  • A 453,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule935 mGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule mit FSP LE, ES und SQ, Primar- u. Sek. I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 935 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 485 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Insterburger StraßeCastrop-Rauxel
Grundschule478 m

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita180 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder, Stephanus Haus, Borghagener Straße

Bus208 m

CAS Insterburger Straße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall6,4 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,9 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 600 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLambertstraße 2A 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 485 m
  • EDEKAEDEKA BitterFreiheitsstraße 17b 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 543 mQuelle
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HabinghorstLange Strasse 95-97 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 44579 Castrop-Rauxel, Wartburgstr. 12Wartburgstr. 12 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 600 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIckerner Straße 56 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 193 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser Büdchen
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei AuffenbergLambertstraße 4 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 508 mOSM
  • NieweltQuerstraße 41 44579 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzLange Straße 68 44579 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstuben
    Restaurant · 193 mOSM
  • Ritter-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 499 mOSM
  • NordgrillNordstraße 74 44579 Castrop-Rauxel
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • AuffenbergIckerner Straße 2a 44581 Castrop-Rauxel
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Park
    Park · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 633 mOSM
  • Friedhof Habinghorst
    Friedhof · 671 mOSM
  • Sporttreff Castrop-RauxelIndustriestraße 1a 44577 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • Polizeiwache MengedeAm Amtshaus 13 44359 Dortmund
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 865 mOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Lobbe Recycling
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 206 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 2, Nr. 61: 2, Nr. 62: 2, Nr. 68: 2 …

Flurstück 169963 m²Insterburger Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506464 m²Insterburger Straße 32a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219806 m²Insterburger Straße 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218800 m²Insterburger Straße 36 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217820 m²Insterburger Straße 38 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216810 m²Insterburger Straße 40 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215815 m²Insterburger Straße 42 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214813 m²Insterburger Straße 44 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320908 m²Insterburger Straße 47 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211805 m²Insterburger Straße 48 · 1,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319901 m²Insterburger Straße 49 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201456 m²Insterburger Straße 50 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212347 m²Insterburger Straße 50 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335934 m²Insterburger Straße 51 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202970 m²Insterburger Straße 52 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334981 m²Insterburger Straße 53 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210810 m²Insterburger Straße 54 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209800 m²Insterburger Straße 56 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208800 m²Insterburger Straße 58 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207805 m²Insterburger Straße 60 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337881 m²Insterburger Straße 61 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3386 m²Insterburger Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200223 m²Insterburger Straße 62 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206590 m²Insterburger Straße 62 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221802 m²Insterburger Straße 63 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561804 m²Insterburger Straße 64 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222806 m²Insterburger Straße 65 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.034 m²Insterburger Straße 66 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223800 m²Insterburger Straße 67 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19451 m²Insterburger Straße 68 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195756 m²Insterburger Straße 68 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224802 m²Insterburger Straße 69 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225802 m²Insterburger Straße 71 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226806 m²Insterburger Straße 73 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227801 m²Insterburger Straße 75 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19383 m²Insterburger Straße 77 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196244 m²Insterburger Straße 77 · 20,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228501 m²Insterburger Straße 77 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Insterburger Straße in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Insterburger Straße
AbkürzungInsterburger Str.
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilIckern
Breitengrad51.596996
Längengrad7.317932
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR