Ippener Kämpe in 27243 Groß Ippener

Straßenprofil

Ippener Kämpe in Groß Ippener

Die Straße Ippener Kämpe liegt in Groß Ippener im Bereich Groß Ippener. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Ippener.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 504 m, A 28 6,7 km, A 281 14,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ippener Kämpe in Groß Ippener im Bereich Groß Ippener erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 11,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.513 EUR/Ew., Steuerkraft 1.483 EUR/Ew., Einzelhandel 7.300 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 504 m
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Heiligenrode
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Delmenhorst-Süd
  • Kita5,4 kmKindertagesstätte Groß Mackenstedt
  • Bus85 mGroß Ippener Birkenweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall8,6 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,1 km56.225 Kfz/Tag
  • A 1504 mA 1 / AS Groß Ippener
  • A 286,7 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOberschule Delmenhorst-Süd · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAm Großen Meer, Dünsener Bach - Steller Heide · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 68,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Große Höhe (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Am Großen Meer; Dünsener Bach - Steller Heide; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 11,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Groß Ippener 504 m
  • Flughafenumfeld82/100Bremen 23,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 2,1 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ippener KämpeGroß Ippener
Grundschule5,8 km

Grundschule Heiligenrode

Kita5,4 km

Kindertagesstätte Groß Mackenstedt

Bus85 m

Groß Ippener Birkenweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,1 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAnnenheider Str. 197 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27755 Delmenhorst, Blücherweg 2Blücherweg 2 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnenheider Straße 181 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBrendelweg 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland StuhrProppstraße 164 28816 Stuhr
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StuhrProppstraße 158 28816 Stuhr
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 819 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BMÖ
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • BadbergAn der Wassermühle 28816 Stuhr
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Hol'abAnnenheider Straße 199 27755 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wülfers A1 Straßenmeisterei
    Restaurant · 819 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 3,4 kmOSM
  • Haus AdelheideAbernettistraße 43 27755 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • KOWA'S Kitchen
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 973 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Ippener
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.513 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Groß Ippener-Mühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ippener Kämpe in Groß Ippener

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ippener Kämpe
NameIppener Kämpe
Postleitzahl27243
OrtGroß Ippener
OrtsteilGroß Ippener
Breitengrad52.970024
Längengrad8.622674
Vorwahl04221, 04224
TelefonnetzDelmenhorst, Gross Ippener
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGroß Ippener

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.483 EUR/Ew.BBSR INKAR