Irisweg in 26639 Wiesmoor

Straßenprofil

Irisweg in Wiesmoor

Die Straße Irisweg liegt in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 17,5 km, A 29 19,4 km, A 31 21,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Irisweg in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 222 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 17,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule222 mGrundschule Wiesmoor-Mitte
  • Weiterführende Schule222 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor
  • Kita575 mKinnerhuus an`t Markt
  • Bus149 mWiesmoor Schulzentrum Wiesmoor, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,5 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,1 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2817,5 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 2919,4 kmA 29 / AS Sande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule222 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmHaupt- und Realschule Schule Altes Amt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,8 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Wiesmoor-Klinge · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Ottermeer · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 627 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Ottermeer (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesmoor-Klinge (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge | Landschaftsschutzgebiet: Am Ottermeer | Naturschutzgebiet: Kollrunger Moor; Wiesmoor-Klinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 222 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 61 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Apen/Remels 17,5 km
  • Naturnähe58/1002,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IriswegWiesmoor
Grundschule222 m

Grundschule Wiesmoor-Mitte

Kita575 m

Kinnerhuus an`t Markt

Bus149 m

Wiesmoor Schulzentrum Wiesmoor, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 21,8 km

Klinik / Notfall16,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4368,1 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 61 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 195 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 61 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 148 mQuelle
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 263 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTulpenweg 4 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 302 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 195 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 173 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Café 124 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei SchuirmannHauptstraße 154-156 26639 Wiesmoor
    Bäckerei · 95 mOSM
  • Kiosk Am Markt
    Kiosk / Convenience · 400 mOSM
  • Fleischerei DirksenHauptstraße 188 26639 Wiesmoor
    Metzgerei · 558 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe & Restaurant BehrendsHauptstraße 138 26639 Wiesmoor
    Café · 124 mOSM
  • Pizzeria TulipanoHauptstraße 158 26639 Wiesmoor
    Restaurant · 135 mOSM
  • Dao Asia Food
    Imbiss / Fast Food · 193 mOSM
  • Prego
    Eisdiele · 282 mOSM
  • ZentraleHauptstraße 195 26639 Wiesmoor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 786 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 113 mOSM
  • Friedhof Wiesmoor
    Friedhof · 214 mOSM
  • Nielsenpark
    Park · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 693 mOSM
  • Hallenbad WiesmoorWittmunder Straße 63 26639 Wiesmoor
    Sportzentrum · 723 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WiesmoorHauptstraße 208 26639 Wiesmoor
    Polizei · 751 mOSM
  • Feuerwehr WiesmoorHauptstraße 250A 26639 Wiesmoor
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglassammelstelle
    Recyclingcontainer · 221 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Wiesmoor - Haupstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Irisweg in Wiesmoor

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Irisweg
NameIrisweg
Postleitzahl26639
OrtWiesmoor
OrtsteilWiesmoor
Breitengrad53.416458
Längengrad7.7373
Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Bagband, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeWiesmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR