AutobahnenA 1 2,2 km, A 8 2,2 km, A 623 5,7 km Luftlinie
Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Isarstraße in Illingen im Bereich Illingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Isarstraße in Illingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 188 m, Regionalbahn 531 m, Tram 8,1 km, Fernzug 14,5 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,0 km, weiterführend 304 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,41 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 15,4 % Wald, 1,0 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark85
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 304 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 531 m, Tram 8,1 km, Fernzug 14,5 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Merchtal, Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 9,0 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 9,1 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 9,1 % VogelschutzLandschaftsschutzDirmingen - alte Ziegelei, Frankenbach - Kaselswald · 31,9 % FlächenanteilNaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,0 %NutzungsstrukturWohnbau 459 ha, Gewerbe 112 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill (Vogelschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Frankenbach - Kaselswald; Huettigweiler - Zeisweiler; Illaue suedlich von Rassweiler; Illaue zwischen Muehlengrabenweg und Bundesbahn in Wemmetsweiler; Illingen -
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 531 m, Tram 8,1 km, Fernzug 14,5 km
Autobahnanbindung88/100A 1 / Kreuz Saarbrücken 2,2 km
Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 304 m
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
IsarstraßeIllingen
Grundschule1,0 km
Grundschule Auf der Lehn, Illingen
Kita908 m
Kath. Kita St. Josef Merchweiler
Bus188 m
Ill Weiherstraße · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 531 m, Tram 8,1 km, Fernzug 14,5 km
Klinik / Notfall7,6 km
Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
Lebensmittel3,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 13,1 km
14.976 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.824 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 117,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
9 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 1,8 km, ALDI SÜD 1,9 km, dm 2,0 km, EDEKA 2,4 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Göttelborn, A 1, 3,1 km, 14.976 Kfz/Tag, 611 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 30,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 66,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Saarstahl, Binnenhafen, Terminal, Saar, Saarbrücken, 17,7 km
Motorisierung
12.040 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.308 Krafträder, 939 Lkw (Illingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.751 registrierte Fälle, 5.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Neunkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 20,9 km
Schutzgebiete
BfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiet, 9,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 31,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgroßvorhaben Ill (Vogelschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Frankenbach - Kaselswald; Huettigweiler - Zeisweiler; Illaue suedlich von Rassweiler; Illaue zwischen Muehlengrabenweg und
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 20,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 459 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Illingen, Saar, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 15.935 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +147, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.266 unter 10 Jahre (7,9 %), 4.520 ab 65 Jahre (28,4 %) (Illingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
3.879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Illingen), Stand 30.06.2024
15.958 Einwohner (Illingen, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 1 / Kreuz Saarbrücken, A001143#A008017, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Kreuz Saarbrücken, A001143#A008017, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 623 / Dreieck Friedrichsthal, A008020#A623001, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kita St. Josef Merchweiler 908 m, Kath. Kita St. Josef Merchweiler 944 m, Kath. Kita St. Stephan Illingen 1,4 km, Kath. Kita St. Stephan Illingen 1,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.