Isigny-Allee in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Isigny-Allee in Weilerbach

Die Straße Isigny-Allee liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert355 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,2 km, A 62 9,7 km, A 63 12,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Isigny-Allee in Weilerbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 819 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule819 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita765 mProt. Kindergarten "Janusz Korczak"
  • Bus345 mWeilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,7 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,2 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,7 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule819 mWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 236 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 345 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Isigny-AlleeWeilerbach
Grundschule1,6 km

Grundschule Rodenbach

Kita765 m

Prot. Kindergarten "Janusz Korczak"

Bus/Rufbus345 m

Weilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall9,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 283 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 236 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 277 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 457 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 283 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 305 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 253 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 486 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 305 mOSM
  • Bauer SchmidtHauptstraße 45 67685 Weilerbach
    Restaurant · 497 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 637 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 687 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 348 mOSM
  • Sportschützenclub Rodenbach e. V.Schützenstraße 2 67688 Rodenbach
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 756 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 820 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 201 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 321 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 355 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone355 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4012/11665 m²Isigny-Allee 2 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4012/12673 m²Isigny-Allee 6 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4012/4710 m²Isigny-Allee 8 · 33,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4015/131.035 m²Isigny-Allee 9 A · 21,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, WärmeFlurstück 4015/5854 m²Isigny-Allee 11 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4013/5466 m²Isigny-Allee 12 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/6812 m²Isigny-Allee 13 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/4460 m²Isigny-Allee 14 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/7602 m²Isigny-Allee 15 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/3720 m²Isigny-Allee 16 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/8569 m²Isigny-Allee 17 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4046/7599 m²Isigny-Allee 19 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/13662 m²Isigny-Allee 20 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4046/6600 m²Isigny-Allee 21 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/6430 m²Isigny-Allee 22 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/9618 m²Isigny-Allee 23 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/7430 m²Isigny-Allee 24 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/10602 m²Isigny-Allee 25 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/8459 m²Isigny-Allee 26 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/9498 m²Isigny-Allee 28 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/10500 m²Isigny-Allee 30 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/17337 m²Isigny-Allee 31 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/16227 m²Isigny-Allee 31 A · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/15336 m²Isigny-Allee 31 B · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/11498 m²Isigny-Allee 32 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/14336 m²Isigny-Allee 33 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/13317 m²Isigny-Allee 33 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4045/13509 m²Isigny-Allee 34 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/8531 m²Isigny-Allee 35 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/7520 m²Isigny-Allee 37 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/6520 m²Isigny-Allee 39 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/5583 m²Isigny-Allee 41 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4045/1490 m²Isigny-Allee 42 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/4515 m²Isigny-Allee 43 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4047/4650 m²Isigny-Allee 44 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/3513 m²Isigny-Allee 45 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4047/3653 m²Isigny-Allee 46 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/2545 m²Isigny-Allee 47 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4047/2671 m²Isigny-Allee 48 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4054/11589 m²Isigny-Allee 49 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4047/1751 m²Isigny-Allee 50 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/10649 m²Isigny-Allee 52 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/20296 m²Isigny-Allee 54 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/19334 m²Isigny-Allee 54 A · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4089/6412 m²Isigny-Allee 55 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/8649 m²Isigny-Allee 56 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/16325 m²Isigny-Allee 58 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/15325 m²Isigny-Allee 60 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/14325 m²Isigny-Allee 62 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/13326 m²Isigny-Allee 64 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/12324 m²Isigny-Allee 66 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/11325 m²Isigny-Allee 68 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/4750 m²Isigny-Allee 70 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/18333 m²Isigny-Allee 72 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/17318 m²Isigny-Allee 72 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/2620 m²Isigny-Allee 74 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4056/1687 m²Isigny-Allee 76 · 17,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Isigny-Allee in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert355 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Isigny-Allee
NameIsigny-Allee
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.475868
Längengrad7.634155
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR