Itzenplitzstr. / Itzenplitzstraße in 66589 Merchweiler

Straßenprofil

Itzenplitzstraße in Merchweiler

Die Straße Itzenplitzstraße liegt in Merchweiler im Bereich Wemmetsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wemmetsweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,8 km, A 1 5,1 km, A 623 5,2 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Itzenplitzstraße in Merchweiler im Bereich Wemmetsweiler erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 462 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 367 m, Tram 11,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.778 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merchweiler 3,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule462 mGrundschule Merchweiler-Wemmetsweiler
  • Weiterführende Schule912 mGemeinschaftsschule Merchweiler - Max von der Grün-Schule
  • Kita645 mKath. Kita Michelsberg Wemmetsweiler
  • Bus225 mWem Auf Bickelst
  • S-Bahn18,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn367 mWemmetsweiler Rathaus, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße3,8 km49.685 Kfz/Tag
  • A 83,8 kmA 8 / AS Merchweiler
  • A 15,1 kmA 1 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule912 mGemeinschaftsschule Merchweiler - Max von der Grün-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmASW gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule3,7 kmFörderschule Lernen -Hofschule- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Merchtal, Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 3,7 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHuettigweiler - Zeisweiler, Illaue suedlich von Rassweiler · 44,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Merchtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Huettigweiler - Zeisweiler; Illaue suedlich von Rassweiler; Illaue zwischen Muehlengrabenweg und Bundesbahn in Wemmetsweiler; Itzenplitz - Altsteigerhaus - Jungenwald; Merchtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 462 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 367 m, Tram 11,2 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 514 m, Apotheke 556 m, Grundschule 632 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.778 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.687 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ItzenplitzstraßeMerchweiler
Grundschule462 m

Grundschule Merchweiler-Wemmetsweiler

Kita645 m

Kath. Kita Michelsberg Wemmetsweiler

Bus225 m

Wem Auf Bickelst · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 367 m, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall7,4 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,8 km

49.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66578 Heiligenwald, Schulstr. 23-25Schulstr. 23-25 66578 Heiligenwald
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bergwerk Reden 9 66578 Landsweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HartmannStennweilerstr. 29-31 66578 Schiffweiler
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlQuierschieder Str. 15 66589 Merchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OttweilerLeonardo-da-Vinci-Str. 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQuierschieder Straße 19 66589 Merchweiler
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66538, Bahnhofstr. 51Bahnhofstr. 51 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 316 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 392 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Schreibwaren Peter
    Kiosk / Convenience · 521 mOSM
  • Metzgerei Bernhard Kartes
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchte Tornes
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ratskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 316 mOSM
  • Im Rosengarten
    Restaurant · 369 mOSM
  • Pizza
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Mehler
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gelato Chioccolato
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosengarten
    Gartenanlage · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Pferdesportzentrum Heiligenwald
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 870 mOSM
  • Friedhof Wemmetsweiler
    Friedhof · 896 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Merchweiler Lbz. WemmetsweilerHeinrichstraße 3 66589 Merchweiler
    Feuerwehr · 401 mOSM
  • Polizeiposten Merchweiler
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 963 mOSM
  • montanWIND Windpark Erkershöhe GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Sinnerthal
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.778 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Itzenplitzstraße, 66589 Merchweiler
Position: 49.366669, 7.088465

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Itzenplitzstraße in Merchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Itzenplitzstraße
AbkürzungItzenplitzstr.
Postleitzahl66589
OrtMerchweiler
OrtsteilWemmetsweiler
Breitengrad49.366669
Längengrad7.088465
Vorwahl06825
TelefonnetzIllingen Saar
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeMerchweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR