J.-C.-von-Weiß-Str. / Johann-Christian-von-Weiß-Straße in 36448 Schweina

Straßenprofil

Johann-Christian-von-Weiß-Straße in Schweina

Die Straße Johann-Christian-von-Weiß-Straße liegt in Schweina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36448 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 18,5 km, A 44 27,8 km, A 71 27,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Christian-von-Weiß-Straße in Schweina erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 18,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 18,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 13.178 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschule "Ludwig Bechstein" Bad Liebenstein
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita0 mStädt. Krippe Rappel-Zappel
  • Bus23 mBad Liebenstein, ALDI, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmImmelborn (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram14,6 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße4,8 km13.178 Kfz/Tag
  • A 418,5 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4427,8 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 75 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 23 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 18,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 18,5 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Christian-von-Weiß-StraßeSchweina
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschule "Ludwig Bechstein" Bad Liebenstein

Kita0 m

Städt. Krippe Rappel-Zappel

Bus23 m

Bad Liebenstein, ALDI, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 14,6 km, Fernzug 18,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

B 624,8 km

13.178 Kfz/Tag

Autobahn18,5 km

A 4 / AS Sättelstädt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 75 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 981 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 75 m
  • EDEKAHWV Filiale Bad LiebensteinLadestr. 3 36448 Bad Liebenstein
    Lebensmittel · 946 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36448 Bad Liebenstein, Melsunger Str. 4Melsunger Str. 4 36448 Bad Liebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 981 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 111 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 260 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 703 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Avia
    Kiosk / Convenience · 111 mOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 524 mOSM
  • Fleischerei LuckBarchfelder Straße 11 36448 Bad Liebenstein
    Metzgerei · 754 mOSM
  • PappertLadestraße 3 36448 Bad Liebenstein
    Bäckerei · 962 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KutscherklauseBarchfelder Straße 45 36448 Bad Liebenstein
    Restaurant · 260 mOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 933 mOSM
  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 973 mOSM
  • Cafe & Bäckerei LeinweberHerzog-Georg-Straße 32 36448 Bad Liebenstein
    Café · 1,0 kmOSM
  • Gaststätte Pohl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Reiterhof Jutta WagnerBarchfelder Straße 43 36448 Bad Liebenstein
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Park
    Park · 581 mOSM
  • Occupied Kindergarten
    Spielplatz · 815 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 929 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Liebenstein
    Feuerwehr · 715 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 703 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 714 mOSM
  • Klärwerk Bad Liebenstein
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 40 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Schweina, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Christian-von-Weiß-Straße in Schweina

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert29 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Christian-von-Weiß-Straße
AbkürzungJ.-C.-von-Weiß-Str.
Postleitzahl36448
OrtSchweina
Breitengrad50.810734
Längengrad10.338573
Vorwahl036961
TelefonnetzBad Liebenstein
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeSchweina

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR