Jacobistr. / Jacobistraße in 39288 Burg

Straßenprofil

Jacobistraße in Burg

Die Straße Jacobistraße liegt in Burg im Bereich Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,9 km, A 14 15,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jacobistraße in Burg im Bereich Burg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8 m, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Ost 4,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8 mEv. Grundschule Burg
  • Weiterführende Schule259 mBurger Roland-Gymnasium
  • Kita459 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus80 mBurg (b. Magdeburg), Jacobistraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBurg(Magdeburg), ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße11,0 km8.652 Kfz/Tag
  • A 24,9 kmA 2 / AS Burg-Ost
  • A 1415,9 kmA 14 / AS Wolmirstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium259 mBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,6 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Burg, Rogätzer Hang - Ohremündung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBürgerholz bei Burg, Elbaue bei Bertingen · 14,2 % FFH, Elbaue Jerichow · 8,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 22,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbaue-Wahlenberge, Elbtalaue · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 417 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bürgerholz bei Burg; Elbaue bei Bertingen; Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Heide südlich Burg | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Möckern-Magdeburgerforth; Ohre- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 8 m, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 173 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Naturnähe68/10024,5 % Wald, 5,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JacobistraßeBurg
Grundschule8 m

Ev. Grundschule Burg

Kita459 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus80 m

Burg (b. Magdeburg), Jacobistraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 111,0 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 173 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Lüning Burg MitteWilhelm-Külz-Str.30 39288 Burg
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39288 Burg bei Magdeburg, Conrad-Tack-Ring 34Conrad-Tack-Ring 34 39288 Burg bei Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 173 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 674 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 102 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 37 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DelormeBrüderstraße 15 39288 Burg
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Fleischerei SchumburgJacobistraße 15 39288 Burg
    Metzgerei · 103 mOSM
  • AOSO Kiosk
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • GetränkefuchsMagdeburger Chaussee 86 39288 Burg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nudelgerichte EmesaJacobistraße 7 39288 Burg
    Imbiss / Fast Food · 37 mOSM
  • Anubis LoungeSchartauer Straße 59 39288 Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 72 mOSM
  • Malzclub BurgSchartauer Straße 10A 39288 Burg
    Restaurant · 115 mOSM
  • Rotfuchs2 39288 Burg
    Café · 117 mOSM
  • VeneziaMarkt 13 39288 Burg
    Eisdiele · 179 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 265 mOSM
  • Ihlegärten
    Park · 397 mOSM
  • Tanzclub VILANDOBahnhofstraße 7 39288 Burg
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burg Ortsfeuerwehr BurgBrüderstraße 42 39288 Burg
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Polizeirevier Jerichower LandBahnhofstraße 29B 39288 Burg
    Polizei · 505 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 881 mOSM
  • Windkraftanlage Mühle Zänker
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Blumenthal11C 39288 Burg
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 116 €/m² in 27 m; allgemeines Wohngebiet 67 €/m² in 84 m; allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 237/600133 m²Jacobistraße 1 · 50,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10474189 m²Jacobistraße 2 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1047369 m²Jacobistraße 3 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/237278 m²Jacobistraße 4 · 67,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1692/237204 m²Jacobistraße 5 · 83,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1691/237430 m²Jacobistraße 6 · 79,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/372763 m²Jacobistraße 7 · 82,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13194640 m²Jacobistraße 8 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106921.390 m²Jacobistraße 9 · 41,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 131922 m²Jacobistraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 131933 m²Jacobistraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 12980205 m²Jacobistraße 10 · 99,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 237/41494 m²Jacobistraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/415541 m²Jacobistraße 11 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11069449 m²Jacobistraße 12 · 80,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11070762 m²Jacobistraße 12 B · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 102241.084 m²Jacobistraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/304742 m²Jacobistraße 14 · 64,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1012568 m²Jacobistraße 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10367277 m²Jacobistraße 15 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/552891 m²Jacobistraße 16 · 61,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10467163 m²Jacobistraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10468214 m²Jacobistraße 20 · 80,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10469135 m²Jacobistraße 21 · 90,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237/53893 m²Jacobistraße 22 · 90,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10477109 m²Jacobistraße 23 · 92,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10476322 m²Jacobistraße 24 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10160732 m²Jacobistraße 25 · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jacobistraße in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jacobistraße
AbkürzungJacobistr.
Postleitzahl39288
OrtBurg
OrtsteilBurg
Breitengrad52.270184
Längengrad11.854155
Vorwahl03921
TelefonnetzBurg b Magdeburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBurg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B424 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR