Jägerallee in 31832 Springe

Straßenprofil

Jägerallee in Springe

Die Straße Jägerallee liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 15,2 km, A 37 21,3 km, A 7 24,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerallee in Springe im Bereich Springe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 926 m, weiterführend 556 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 631 m, S-Bahn 986 m, Regionalbahn 11,4 km, Stadtbahn 15,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 15,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule926 mGrundschule am Ebersberg
  • Weiterführende Schule556 mIGS Springe
  • Kita1,6 kmKiTa Rote Schule
  • Bus631 mSpringe Schulzentrum Nord, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn986 mSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße7,3 km9.363 Kfz/Tag
  • A 215,2 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3721,3 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule556 mIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 926 m, weiterführend 556 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 713 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägeralleeSpringe
Grundschule926 m

Grundschule am Ebersberg

Kita1,6 km

KiTa Rote Schule

Bus631 m

Springe Schulzentrum Nord, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 631 m, S-Bahn 986 m, Regionalbahn 11,4 km, Stadtbahn 15,7 km

Klinik / Notfall18,6 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4427,3 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 728 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 841 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Calenberger BackstubeJohann-Heinrich-Schröder-Straße 2 31832 Springe
    Bäckerei · 728 mOSM
  • Hol'abAm Kalkwerk 1 31832 Springe
    Getränkemarkt · 938 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 984 mOSM
  • Fleischerei HüperZum Oberntor 16 31832 Springe
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Auf'm HofFünfhausenstraße 14a 31832 Springe
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Key Largo
    Café · 1,4 kmOSM
  • Asia ImbissFünfhausenstraße 4 31832 Springe
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 571 mOSM
  • Sporthalle der Grundschule am EbersbergMilitsch-Trachenberger-Straße 2 31832 Springe
    Sportzentrum · 939 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Volkspark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 841 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 11: 2, Nr. 11A: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 59/673.601 m²Jägerallee 4 · 14,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 59/471.125 m²Jägerallee 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/5311.113 m²Jägerallee 8 · 22,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/7321 m²Jägerallee 9 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/97911 m²Jägerallee 9 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/981.349 m²Jägerallee 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/52835 m²Jägerallee 10 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/97.055 m²Jägerallee 11 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 25/3718 m²Jägerallee 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 23/56.941 m²Jägerallee 11A · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 25/8667 m²Jägerallee 11A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 23/66.622 m²Jägerallee 11B · 14,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 23/78.474 m²Jägerallee 11C · 17,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 59/1512.982 m²Jägerallee 12 · 36,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/510.527 m²Jägerallee 13 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 176/2036.439 m²Jägerallee 13A · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 61/211.958 m²Jägerallee 14 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6913 m²Jägerallee 16 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/2901 m²Jägerallee 16 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/231.689 m²Jägerallee 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/243.230 m²Jägerallee 20 · 45,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/17907 m²Jägerallee 22 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 62/15203 m²Jägerallee 22 · 9,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 62/16694 m²Jägerallee 22 · 3,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/25812 m²Jägerallee 24 · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/31.053 m²Jägerallee 26 · 25,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 57/141.232 m²Jägerallee 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 58/3675 m²Jägerallee 26 · 69,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 58/111.055 m²Jägerallee 26 · 59,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 63/13.021 m²Jägerallee 26 · 9,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 70/86.672 m²Jägerallee 32 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/103.655 m²Jägerallee 32A · 6,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 71/71.246 m²Jägerallee 34 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/111.765 m²Jägerallee 36 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/38.352 m²Jägerallee 38 · 16,0 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerallee
NameJägerallee
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.222198
Längengrad9.548594
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR