Jägersteig in 88142 Wasserburg

Straßenprofil

Jägersteig in Wasserburg

Die Straße Jägersteig liegt in Wasserburg im Bereich Wasserburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wasserburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 6,8 km, A 980 50,8 km, A 7 55,3 km Luftlinie
  • Breitband37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägersteig in Wasserburg im Bereich Wasserburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 531 m, Fernzug 3,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,41 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.701 EUR/Ew., Einzelhandel 10.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Sigmarszell 6,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mGrundschule Wasserburg (Bodensee)
  • Weiterführende Schule3,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau
  • Kita1,0 kmKindergarten der Gemeinde Bodolz
  • Bus137 mWasserburg, Dorfstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn531 mWasserburg (Bodensee), ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße3,2 km19.054 Kfz/Tag
  • A 966,8 kmA 96 / AS Sigmarszell
  • A 98050,8 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Realschule für Knaben Lindau, Realschule im Dreiländereck · Realschulen
  • Berufliche Schule4,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule18,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBichlweiher und Bichlweihermoos, Mittelseemoos · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerisches Bodenseeufer, Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' · 3,1 % FFH, Bayerischer Bodensee · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBayerisches Bodenseeufer, Seenplatte und Hügelland südlich der Argen und Nonnenbachtal (2 Teilgebiete) · 8,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelseemoos (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelseemoos (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bayerisches Bodenseeufer; Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Bayerisches Bodenseeufer; Seenplatte und Hügelland südlich der Argen und Nonnenbachtal (2 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 531 m, Fernzug 3,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 434 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.701 EUR/Ew., Einzelhandel 10.904 EUR/Ew.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +19
  • Naturnähe60/10012,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägersteigWasserburg
Grundschule740 m

Grundschule Wasserburg (Bodensee)

Kita1,0 km

Kindergarten der Gemeinde Bodolz

Bus137 m

Wasserburg, Dorfstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 531 m, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall19,8 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 313,2 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut HellsternLadestraße 2 88142 Wasserburg / Bodensee
    Lebensmittel · 434 mQuelle
  • NettoNetto City - 88131 Lindau, Friedrichshafener Str. 56Friedrichshafener Str. 56 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 17 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABregenzer+Straße+67 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LindauHeuriedweg 21 88131 Lindau
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LindauLagerhausstr. 7-9 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Behring-Straße 4 88131 Lindau (Bodensee)
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBodolz, 88131, Untere Steig 2Untere Steig 2 88131 Bodolz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwig-Kick-Straße 66 88131 Lindau (Bodensee)
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerLindau Berliner Platz - LindauparkKemptener Str. 1 88131 Lindau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindauLangenweg 32-34 88131 Lindau
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 370 mnächste lokale Versorgung
  • Café 39 mnächste Gastronomie
  • Park 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bioladen und Projekteladen
    Kiosk / Convenience · 370 mOSM
  • Naturbäckerei Zeh
    Bäckerei · 526 mOSM
  • WellhäuserLindenplatz 7 88142 Wasserburg (Bodensee)
    Metzgerei · 585 mOSM
  • Getränke Spieler
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Obst- und Ferienhof ThierheimerGrundstraße 27 88131 Bodolz
    Obst/Gemüse · 997 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Familie Bichlmair
    Café · 39 mOSM
  • Eulenspiegel
    Restaurant · 355 mOSM
  • GÖR Pizza & Kebap
    Imbiss / Fast Food · 656 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • La Gondola Gelateria Bar CafèSeehalde 1b 88149 Nonnenhorn
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • TC Wasserburg
    Sportzentrum · 553 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Nord-Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrrad UngerHalbinselstraße 49 88142 Wasserburg (Bodensee)
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • BodenseeMobilHoldereggenstraße 19 88131 Lindau (Bodensee)
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wasserburg
    Feuerwehr · 610 mOSM
  • Polizeiinspektion LindauLudwig-Kick-Straße 20 88131 Lindau (Bodensee)
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage KressbronnIm Eichert 3 88079 Kressbronn am Bodensee
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.430 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.430 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägersteig, 88142 Wasserburg
Position: 47.570702, 9.645900

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägersteig in Wasserburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägersteig
NameJägersteig
Postleitzahl88142
OrtWasserburg
OrtsteilWasserburg
Breitengrad47.570702
Längengrad9.6459
Vorwahl08382
TelefonnetzLindau Bodensee
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeWasserburg (Bodensee)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.701 EUR/Ew.BBSR INKAR