Jägerstr. / Jägerstraße in 15537 Erkner

Straßenprofil

Jägerstraße in Erkner

Die Straße Jägerstraße liegt in Erkner im Bereich Erkner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,0 km, A 12 9,9 km, A 117 14,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstraße in Erkner im Bereich Erkner erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 393 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 3,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.921 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 9.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +186
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Erkner 2,0 km
  • E-Mobilität: 604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 195 m, Strecke 6153, EBA-Gemeinde: 8,9 % betroffene Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mLöcknitz-Grundschule Erkner
  • Weiterführende Schule393 mMORUS-Oberschule Erkner
  • Kita260 mKnirpsenhausen
  • Bus111 mErkner, Jägerstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmDRK Kliniken Berlin-Köpenick
  • Fernstraße9,1 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke195 mBahnstrecke, Strecke 6153
  • A 102,0 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mCarl-Bechstein-Gymnasium Erkner · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGesamtschule Villa Elisabeth mit gymnasialer Oberstufe - Schule in freier Trägerschaft - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule393 mMORUS-Oberschule Erkner · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBertha-von-Suttner-Fachoberschule, Private Fachober- schule - anerkannte Ersatzschule in den Fachrichtungen Sozialwesen u. Wirtschaft und Verw. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,3 kmAhorn-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMüggelspreeniederung Köpenick · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMüggelspree-Müggelsee, Spree · 2,1 % FFH, SPA Müggelspree · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöpenicker Wälder nördlich der Müggelspree, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Müggelspreeniederung Köpenick (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Müggelspree-Müggelsee; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Müggelspreeniederung Köpenick | Vogelschutzgebiet: SPA Müggelspree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 3,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 455 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 825 m, weiterführend 393 m
  • Digitale Infrastruktur92/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 195 m, Strecke 6153, EBA-Gemeinde: 8,9 % betroffene Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.921 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 9.204 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstraßeErkner
Grundschule825 m

Löcknitz-Grundschule Erkner

Kita260 m

Knirpsenhausen

Bus111 m

Erkner, Jägerstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall11,6 km

DRK Kliniken Berlin-Köpenick

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19,1 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHohenbinder Weg 2 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • PENNYPenny ErknerNeuzittauer Str. 41 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 706 m
  • KauflandKaufland ErknerFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center GroßeLadestr. 2 15537 Erkner
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto ErknerBerliner Straße 4 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJulius-Rütgers-Straße 1a 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15569 Woltersdorf, Vogelsdorfer Platz 4Vogelsdorfer Platz 4 15569 Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMABergstraße+2 15562 Rüdersdorf+bei+Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErkner, 15537, Friedrichstr. 58Friedrichstr. 58 15537 Erkner
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 792 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 409 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 792 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei RoseHauptstraße 23 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro am Kurpark
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Paris-Rom-Erkner Sportsbar DinerNeu Zittauer Straße 15 15537 Erkner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • EisanglerFriedrichstraße 50 15537 Erkner
    Eisdiele · 644 mOSM
  • IkarosFriedrichstraße 50 15537 Erkner
    Restaurant · 664 mOSM
  • Eiscafé BürgerleFriedrichstraße 22B 15537 Erkner
    Café · 995 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 52 mOSM
  • Kurpark
    Park · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 343 mOSM
  • SportzentrumSeestraße 5a 15537 Erkner
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EDEKA Center Große
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErknerAm Kurpark 16 15537 Erkner
    Feuerwehr · 564 mOSM
  • Polizei Land Brandenburg - Revierpolizei
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 73 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.921 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Erkner, Stadtgebiet H2O, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerstraße in Erkner

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstraße
AbkürzungJägerstr.
Postleitzahl15537
OrtErkner
OrtsteilErkner
Breitengrad52.414234
Längengrad13.76127
Vorwahl03362
TelefonnetzErkner
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeErkner, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B235 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR