Jägerstr. / Jägerstraße in 66839 Schmelz

Straßenprofil

Jägerstraße in Schmelz

Die Straße Jägerstraße liegt in Schmelz im Bereich Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,7 km, A 8 14,7 km, A 62 15,0 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstraße in Schmelz im Bereich Limbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 7,8 km, Rufbus 20,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +145
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey 6,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 19.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mGrundschule Schmelz, Dependance Limbach
  • Weiterführende Schule5,2 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule
  • Kita343 mStädt. Kita Unterm Regenbogen
  • Bus341 mGH Reinhard, Limbach Schmelz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Tram7,8 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße6,1 km19.533 Kfz/Tag
  • A 16,7 kmA 1 / AS Tholey
  • A 814,7 kmA 8 / AS Heusweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmHochwald-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule17,9 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderschule Lernen -Noswendel- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Knorscheider Mühle, Engelgrund - Girtelwiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Schmelz, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 8,9 % FFH, NSG Kuhnenwald-Huhngrund, Prims · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach · 44,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 28,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 407 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Prims" (N 6507-301) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Schmelz; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler; Wiesenlandschaft bei Überroth | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 418 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 7,8 km, Rufbus 20,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstraßeSchmelz
Grundschule286 m

Grundschule Schmelz, Dependance Limbach

Kita343 m

Städt. Kita Unterm Regenbogen

Bus341 m

GH Reinhard, Limbach Schmelz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 7,8 km, Rufbus 20,3 km

Klinik / Notfall19,1 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,1 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 418 m
  • KauflandKaufland SchmelzFranz-Birringer-Straße 27 66839 Schmelz
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoher Staden 2a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlBettinger Str. 41 66839 Hüttersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GroßTheeltalstraße 15 66636 Tholey-Hasborn-Dautweiler
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoher Staden 2 66839 Schmelz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 416 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei StrohEisenbahnstraße 1 66687 Wadern
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bolle der SauerteigbäckerWendalinusstraße 50 66822 Lebach
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Frische-Markt Kleesen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränkeservice BlugAm Erzweg 5 66839 Schmelz
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 416 mOSM
  • Limbacher Kebabhaus
    Restaurant · 482 mOSM
  • Kaffemühle
    Café · 534 mOSM
  • Antalya KebabSaarbrücker Straße 57 66687 Wadern
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • TalbachhalleKirschholzstraße 19 66839 Schmelz
    Sportzentrum · 188 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 518 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 884 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Schlosspark
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LimbachDorfstraße 102 66839 Schmelz
    Feuerwehr · 446 mOSM
  • Außenstelle Schmelz
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage Büschfeld
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windpark Spechenwald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägerstraße, 66839 Schmelz
Position: 49.478256, 6.893896

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerstraße in Schmelz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstraße
AbkürzungJägerstr.
Postleitzahl66839
OrtSchmelz
OrtsteilLimbach
Breitengrad49.478256
Längengrad6.893896
Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888
TelefonnetzWadern-Nunkirchen, Lebach, Schmelz Saar, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSchmelz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR