Jägerweg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Jägerweg in Taucha

Die Straße Jägerweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,7 km, A 38 10,1 km, A 72 16,1 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerweg in Taucha im Bereich Taucha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,7 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmSchule Portitz - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Taucha
  • Kita1,1 kmStadt Leipzig / Hort der Schule Portitz / Grundschule
  • Bus258 mPortitz (Leipzig), Melker Weg, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,7 km55.772 Kfz/Tag
  • A 141,7 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 3810,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,7 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerwegTaucha
Grundschule1,0 km

Schule Portitz - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita1,1 km

Stadt Leipzig / Hort der Schule Portitz / Grundschule

Bus258 m

Portitz (Leipzig), Melker Weg, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,7 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 694 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 787 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Volzens BackstubeTauchaer Straße 339 04349 Leipzig
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Huster GetränkeTauchaer Straße 260 04349
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SandgrubeCradefelder Straße 22 04349 Leipzig
    Restaurant · 694 mOSM
  • Anh Tu Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 1,8 kmOSM
  • HopfenMichelCleudner Straße 11a 04349 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Friedhof Plaußig
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Karl-Hermann-Jubisch-HalleFreiligrathstraße 10 04425 Taucha
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlaußigPlaußiger Dorfstraße 19 04349 Leipzig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 787 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 24: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 205404 m²Jägerweg 5 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204322 m²Jägerweg 7 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203322 m²Jägerweg 9 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189475 m²Jägerweg 10 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190444 m²Jägerweg 10 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202322 m²Jägerweg 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187382 m²Jägerweg 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201322 m²Jägerweg 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188301 m²Jägerweg 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200311 m²Jägerweg 15 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186318 m²Jägerweg 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199277 m²Jägerweg 17 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1390 m²Jägerweg 18 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198304 m²Jägerweg 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1375 m²Jägerweg 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197330 m²Jägerweg 21 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183354 m²Jägerweg 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196385 m²Jägerweg 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1469 m²Jägerweg 24 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180382 m²Jägerweg 24 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195420 m²Jägerweg 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1999 m²Jägerweg 26 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194287 m²Jägerweg 27 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173627 m²Jägerweg 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172403 m²Jägerweg 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171395 m²Jägerweg 33 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1397 m²Jägerweg 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1399 m²Jägerweg 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166768 m²Jägerweg 39 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/9378 m²Jägerweg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerweg in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerweg
NameJägerweg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.385139
Längengrad12.468209
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR