Jagddammweg in 18209 Bad Doberan

Straßenprofil

Jagddammweg in Bad Doberan

Die Straße Jagddammweg liegt in Bad Doberan im Bereich Bad Doberan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Doberan.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 11,3 km, A 20 16,9 km, A 14 40,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jagddammweg in Bad Doberan im Bereich Bad Doberan erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 6,8 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Überseehafen 11,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 16.337 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmConventer Schule Rethwisch Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Wichtelstube" mit Außenstelle Hort
  • Bus115 mOstseebad Nienhagen, West, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmRostock S Lütten Klein, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmBad Doberan Goethestraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße6,0 km16.337 Kfz/Tag
  • A 1911,3 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
  • A 2016,9 kmA 20 / AS Rostock-West
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 6,8 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 614 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 16.337 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 6,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JagddammwegBad Doberan
Grundschule1,9 km

Conventer Schule Rethwisch Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Wichtelstube" mit Außenstelle Hort

Bus115 m

Ostseebad Nienhagen, West, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall12,7 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1056,0 km

16.337 Kfz/Tag

Autobahn11,3 km

A 19 / AS Rostock-Überseehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 614 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA StollDoberaner Straße 21b 18211 Ostseebad Nienhagen
    Lebensmittel · 614 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18211 Börgerende-Rethwisch, Nienhäger Str. 20Nienhäger Str. 20 18211 Börgerende-Rethwisch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Rostock Steinbecker Weg 1aSteinbecker Weg 1a 18107 Elmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KammerhofAm Muehlenfliess 5 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAAn+den+Salzwiesen+40 18209 Bad+Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Handelspark 9 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlRostocker Str. 2-4 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SchmarlHandwerkstraße 1 18069 Rostock
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Handelspark 7 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannBad Doberan, 18209, Severinstr. 15Severinstr. 15 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-SchutowHornissenweg 7 18069 Rostock
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 856 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 593 mnächste Gastronomie
  • Park 711 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Strand&Hafer
    Kiosk / Convenience · 856 mOSM
  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • GetränkelandHauptstraße 103a 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei HackendahlAm Markt 5 18209 Bad Doberan
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse KANAm Kamp 13 18209 Bad Doberan
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China ImbissDoberaner Straße 27 18211 Nienhagen
    Imbiss / Fast Food · 593 mOSM
  • PirandelloStrandstraße 3a 18211 Nienhagen
    Restaurant · 639 mOSM
  • Mein Backhus
    Café · 705 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Mea Café | Bar | Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 711 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 865 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 870 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • TurnhalleSchulstraße 10b 18211 Börgerende-Rethwisch
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Yourcar
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NienhagenKliffstraße 5 18211 Nienhagen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Bad DoberanDammchaussee 1 18209 Bad Doberan
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • EDEKA
    Recyclingcontainer · 705 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Doberan
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 370 €/m² in 414 m; allgemeines Wohngebiet 360 €/m² in 520 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jagddammweg in Bad Doberan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jagddammweg
NameJagddammweg
Postleitzahl18209
OrtBad Doberan
OrtsteilBad Doberan
Breitengrad54.154758
Längengrad11.947835
Vorwahl038203
TelefonnetzBad Doberan
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeBad Doberan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR