Jagdhütte in 55608 Schneppenbach

Straßenprofil

Jagdhütte in Schneppenbach

Die Straße Jagdhütte liegt in Schneppenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55608 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 26,1 km, A 62 32,4 km, A 1 38,6 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jagdhütte in Schneppenbach erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 7,9 km, Rufbus 7,9 km, Fähre 34,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,13 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.940 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 26,1 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule3,2 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita1,2 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus1,2 kmBruschied, Kapellenstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,9 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße13,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6126,1 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6232,4 kmA 62 / AS Birkenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 43,2 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Soonwald · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +4
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Frankfurt-Hahn 23,1 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 30,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JagdhütteSchneppenbach
Grundschule3,2 km

Grundschule Sohren

Kita1,2 km

Kommunaler Kindergarten

Bus1,2 km

Bruschied, Kapellenstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 7,9 km, Rufbus 7,9 km, Fähre 34,8 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKallenfelser Straße 34 55606 Kirn
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirn, 55606, Kallenfelser Str. 34Kallenfelser Str. 34 55606 Kirn
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wolf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Hildegard-Pilgerstation BergenWäschenweg 3 55608 Bergen
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forellenhof
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 1,4 kmOSM
  • BeckeLützelsoonstraße 3 55619 Hennweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • VeneziaMarktplatz 15
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Dorfplatz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Lützelsoonhalle
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bundenbach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirnBahnhofstraße 16 55606 Kirn
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBundenbach
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jagdhütte in Schneppenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jagdhütte
NameJagdhütte
Postleitzahl55608
OrtSchneppenbach
Breitengrad49.846691
Längengrad7.408736
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeSchneppenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR