Jahnallee in 59757 Arnsberg

Straßenprofil

Jahnallee in Arnsberg

Die Straße Jahnallee liegt in Arnsberg im Bereich Neheim-Hüsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59757 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neheim-Hüsten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,2 km, A 445 1,2 km, A 44 10,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnallee in Arnsberg im Bereich Neheim-Hüsten erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.850 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +320
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Neheim 1,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 5.634 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Graf-Gottfried-Schule der Stadt Arnsberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule375 mAgnes-Wenke-Schule Städt. Sekundarschule Arnsb.-Neheim-Hüsten -Sekundarstufe I.-
  • Kita635 mKath. Kindertageseinrichtung St. Raphael, Neheim
  • Bus366 mNeheim, Binnerfeldschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHüsten, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße9,3 km5.634 Kfz/Tag
  • A 461,2 kmA 46 / AS Neheim
  • A 4451,2 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSt.Ursula-Gymnasium Priv. Gymnasium für Mädchen und Jungen des Erzbistums Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule375 mAgnes-Wenke-Schule Städt. Sekundarschule Arnsb.-Neheim-Hüsten -Sekundarstufe I.- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg Berliner Platz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmRuth-Cohn-Schule Förderschule des Hochsauerlandkreises Förderschwerp.Emotion. u.soz.Entw. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG 3 Feuchtwaldparzellen noerdl. des Spulberg, NSG Arnsberger Stadtwald · 40,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Luerwald und Bieberbach · 40,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 10,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ainkhausen-Katterhof, LSG-Arnsberg · 52,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 90,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.251 ha, Gewerbe 558 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Arnsberger Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Luerwald und Bieberbach; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Ruhr; Waldreservat Moosfelde; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ainkhausen-Katterhof; LSG-Arnsberg; LSG-Bachum; LSG-Baumbachtal; LSG-Bellingsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 861 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,31 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 46 / AS Neheim 1,2 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +320
  • Digitale Infrastruktur74/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnalleeArnsberg
Grundschule1,0 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Graf-Gottfried-Schule der Stadt Arnsberg - Primarstufe -

Kita635 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Raphael, Neheim

Bus366 m

Neheim, Binnerfeldschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5169,3 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 861 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 898 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlTappeweg 13 59755 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberNeheimer Markt 2 59755 Arnsberg-Neheim
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Ohl 16B 59757 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59755 Arnsberg, Am Schindellehm 9Am Schindellehm 9 59755 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Arnsberg-BruchhausenWestring 10 59759 Arnsberg
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WindmühleAn der Windmühle 5 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 26 59755 Arnsberg
    Drogerie · 898 mQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 948 mQuelle
  • RossmannEnse, 59469, An der Windmühle 4An der Windmühle 4 59469 Ense
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnsbergArnsberger Str. 83 59759 Arnsberg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 853 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 169 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannTappeweg 9-11 59755 Arnsberg
    Getränkemarkt · 853 mOSM
  • Mühlen Bäcker VielhaberTappeweg 17 59755 Arnsberg
    Bäckerei · 863 mOSM
  • Lotto am LidlTappeweg 17 59755 Arnsberg
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • VehHauptstraße 23 59755 Arnsberg
    Metzgerei · 980 mOSM
  • Engelbert Shop
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 169 mOSM
  • Restaurant Eleo 1220Jahnallee 38 59757 Arnsberg
    Restaurant · 194 mOSM
  • Kostas TaverneGoethestraße 48 59755 Arnsberg
    Imbiss / Fast Food · 757 mOSM
  • Café PrüttLange Wende 18 59755 Arnsberg
    Café · 849 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • SportzentrumJahnallee 36 59757 Arnsberg
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 550 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 930 mOSM
  • Bremers Park
    Park · 955 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr Arnsberg Stadtteileinheit Neheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion West Hauptwache Arnsberg und KriminalkomissariatBahnhofstraße 59 59759 Arnsberg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Arnsberg-Neheim
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.850 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59757

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnallee
NameJahnallee
Postleitzahl59757
OrtArnsberg
OrtsteilNeheim-Hüsten
Breitengrad51.446712
Längengrad7.95246
Vorwahl02379, 02931, 02932, 02935, 02937
TelefonnetzMenden-Asbeck, Arnsberg, Neheim-Hüsten, Sundern-Hachen, Arnsberg-Oeventrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeArnsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 649 / B2 918 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR