Jahnstr. / Jahnstraße in 26835 Holtland

Straßenprofil

Jahnstraße in Holtland

Die Straße Jahnstraße liegt in Holtland im Bereich Holtlander Nücke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtland-Nücke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,4 km, A 31 5,9 km, A 280 24,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Holtland im Bereich Holtlander Nücke erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 745 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Leer-Ost 3,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule Holtland
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Kloster Barthe
  • Kita2,7 kmKindergarten
  • Bus745 mHesel(Ostfriesl) An der Fabrik/B436, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße3,2 km27.435 Kfz/Tag
  • A 283,4 kmA 28 / AS Leer-Ost
  • A 315,9 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeseler Wald und Umgebung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heseler Wald (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung | Naturschutzgebiet: Veenhuser Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen86/100Grundschule 956 m, weiterführend 2,4 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 28 / AS Leer-Ost 3,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 27.435 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeHoltland
Grundschule956 m

Grundschule Holtland

Kita2,7 km

Kindergarten

Bus745 m

Hesel(Ostfriesl) An der Fabrik/B436, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 745 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall10,9 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,2 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Brink 8 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKANah und Gut KleenKirchstr. 41 26835 Hesel
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 519 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 817 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HoppmannIm Brink 2 26835 Hesel
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft EckhoffWesterwieke 134 26802 Moormerland
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlencafé HoltlandMühlenstraße 17 26835 Holtland
    Café · 519 mOSM
  • Restaurant MilanoLeeraner Straße 15 26835 Holtland
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Zum BlockhausSüderstraße 21A 26835 Holtland
    Restaurant · 813 mOSM
  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Sportplatz SV Holtland
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoltlandSchulstraße 19 26835 Holtland
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 817 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 918 mOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Holtland - Alte Poststraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6/12800 m²Jahnstraße 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/13799 m²Jahnstraße 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/10603 m²Jahnstraße 4 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14718 m²Jahnstraße 5 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/17599 m²Jahnstraße 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/291.002 m²Jahnstraße 7 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/341.222 m²Jahnstraße 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/351.489 m²Jahnstraße 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/45918 m²Jahnstraße 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/23912 m²Jahnstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/49907 m²Jahnstraße 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/22865 m²Jahnstraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/421.926 m²Jahnstraße 14 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450763 m²Jahnstraße 15 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451669 m²Jahnstraße 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452704 m²Jahnstraße 19 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/27896 m²Jahnstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453701 m²Jahnstraße 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/26917 m²Jahnstraße 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/25940 m²Jahnstraße 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.073 m²Jahnstraße 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18885 m²Jahnstraße 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4481.030 m²Jahnstraße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/191.118 m²Jahnstraße 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4471.052 m²Jahnstraße 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8886 m²Jahnstraße 31 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446968 m²Jahnstraße 32 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7834 m²Jahnstraße 33 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4451.090 m²Jahnstraße 34 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6842 m²Jahnstraße 35 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.120 m²Jahnstraße 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5836 m²Jahnstraße 37 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4431.143 m²Jahnstraße 38 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4837 m²Jahnstraße 39 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441869 m²Jahnstraße 40 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/171.532 m²Jahnstraße 42 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/161.309 m²Jahnstraße 44 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/151.344 m²Jahnstraße 46 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/141.316 m²Jahnstraße 48 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/51654 m²Jahnstraße 50 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/121.523 m²Jahnstraße 52 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/271.305 m²Jahnstraße 54 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/241.058 m²Jahnstraße 56 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/23719 m²Jahnstraße 58 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/21715 m²Jahnstraße 60 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/22791 m²Jahnstraße 62 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/37599 m²Jahnstraße 64 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/36785 m²Jahnstraße 66 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/34735 m²Jahnstraße 70 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33855 m²Jahnstraße 72 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/39790 m²Jahnstraße 74 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/40758 m²Jahnstraße 76 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/32874 m²Jahnstraße 78 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/42937 m²Jahnstraße 80 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Holtland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl26835
OrtHoltland
OrtsteilHoltlander Nücke
Breitengrad53.285782
Längengrad7.57873
Vorwahl04950
TelefonnetzHoltland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeHoltland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft522 EUR/Ew.BBSR INKAR