Jahnstr. / Jahnstraße in 32832 Augustdorf

Straßenprofil

Jahnstraße in Augustdorf

Die Straße Jahnstraße liegt in Augustdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05237

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 6,6 km, A 2 11,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Augustdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 137 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 13,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 6,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule137 mGem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule608 mRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I -
  • Kita380 mDRK gGmbH KiTa "Lindenstraße", Augustdorf
  • Bus293 mAugustdorf, Stukenbrocker Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmHövelriege, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße10,3 km13.618 Kfz/Tag
  • A 336,6 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 211,7 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule608 mRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,8 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule10,0 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Doerenschlucht, NSG Oelbachtal · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Senne mit Stapelager Senne · 73,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 74,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene, LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit Wistinghauser-, Haustenbecker- und Augustdorfer Senne und Ausläufern der Stukenbroker Lehmplatten · 9,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oestlicher Teutoburger Wald (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 137 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 293 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 13,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10073,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeAugustdorf
Grundschule137 m

Gem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -

Kita380 m

DRK gGmbH KiTa "Lindenstraße", Augustdorf

Bus293 m

Augustdorf, Stukenbrocker Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23910,3 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 8 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32832 Augustdorf, Kirchweg 27Kirchweg 27 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Schenke FachmarktIndustriestraße 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel · 5,8 km
  • PENNYPenny Am BahnhofSender Str. 8 33758 Schloss Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAugustdorf, 32832, Rosenstr. 6Rosenstr. 6 32832 Augustdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 473 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 825 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 969 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karlchen's BackstubeStukenbrocker Straße 7 32832 Augustdorf
    Bäckerei · 473 mOSM
  • Getränke AntpöhlerFosse Bredde 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Hofladen Hof AschofPaderborner Straße 15 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice SanderBokelfenner Straße 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Hellwegs ErdbeerenObersfeld 32791 Lage
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bonaca
    Restaurant · 825 mOSM
  • Anatolien Grill II
    Imbiss / Fast Food · 882 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9-11 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • richhome CaféHauptstraße 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 343 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr AugustdorfHaustenbecker Straße 16 32832 Augustdorf
    Feuerwehr · 777 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Augustdorf
    Kläranlage · 969 mOSM
  • Freise
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 64 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 64 m; Acker 4 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.907 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 14169 m²Jahnstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14172.082 m²Jahnstraße 1 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850725 m²Jahnstraße 2 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8461.087 m²Jahnstraße 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863872 m²Jahnstraße 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852741 m²Jahnstraße 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862858 m²Jahnstraße 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000951 m²Jahnstraße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853800 m²Jahnstraße 10 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2259801 m²Jahnstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861884 m²Jahnstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731579 m²Jahnstraße 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855803 m²Jahnstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1156672 m²Jahnstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860829 m²Jahnstraße 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193537 m²Jahnstraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856853 m²Jahnstraße 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1194552 m²Jahnstraße 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859811 m²Jahnstraße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2270730 m²Jahnstraße 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271700 m²Jahnstraße 23 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858941 m²Jahnstraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2235468 m²Jahnstraße 25 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161857 m²Jahnstraße 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2234632 m²Jahnstraße 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2233628 m²Jahnstraße 27 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179547 m²Jahnstraße 28 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2174379 m²Jahnstraße 28 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2175621 m²Jahnstraße 30 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562623 m²Jahnstraße 32 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2089431 m²Jahnstraße 33 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1563700 m²Jahnstraße 34 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1720627 m²Jahnstraße 35 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564800 m²Jahnstraße 36 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1695630 m²Jahnstraße 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1630445 m²Jahnstraße 38 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2090431 m²Jahnstraße 39 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1629446 m²Jahnstraße 40 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091430 m²Jahnstraße 41 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2093631 m²Jahnstraße 43 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1639675 m²Jahnstraße 45 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1637461 m²Jahnstraße 47 · 32,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Augustdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl32832
OrtAugustdorf
Breitengrad51.906658
Längengrad8.721432
Vorwahl05237
TelefonnetzAugustdorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeAugustdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR