Jakob-Schiffer-Str. / Jakob-Schiffer-Straße in 67304 Eisenberg

Straßenprofil

Jakob-Schiffer-Straße in Eisenberg

Die Straße Jakob-Schiffer-Straße liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,7 km, A 63 7,5 km, A 650 15,1 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jakob-Schiffer-Straße in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 716 m, Tram 12,9 km, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mGrundschule Jakob Böshenz Bockenheim
  • Weiterführende Schule706 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita202 mKommunale Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus286 mEisenberg, Marktplatz, ca. 235 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn716 mEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,7 km36.188 Kfz/Tag
  • A 63,7 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 637,5 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule706 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 47,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 328 m, weiterführend 706 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 535 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 286 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 716 m, Tram 12,9 km, ca. 235 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jakob-Schiffer-StraßeEisenberg
Grundschule328 m

Grundschule Jakob Böshenz Bockenheim

Kita202 m

Kommunale Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus/Rufbus286 m

Eisenberg, Marktplatz, ca. 235 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 716 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall12,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,7 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 564 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 535 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 564 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 970 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 535 mQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 343 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa
    Bäckerei · 343 mOSM
  • Metzgerei Bohn
    Metzgerei · 360 mOSM
  • Schäfer-MarktWürzgasse 37 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 405 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 591 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria CastelloJakob-Schiffer-Straße 13 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Imbiss / Fast Food · 154 mOSM
  • Da Nicola
    Restaurant · 156 mOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 309 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 376 mOSM
  • Café Munzur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Park
    Park · 108 mOSM
  • Turnhalle Pestalozzigrundschule
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 780 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisenberg (Pfalz)Goethestraße 7 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Feuerwehr · 455 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Kerzenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1052, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 2175/10150 m²Jakob-Schiffer-Straße 1 · 61,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180/21.957 m²Jakob-Schiffer-Straße 2 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2182/12940 m²Jakob-Schiffer-Straße 2 A · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2175/9110 m²Jakob-Schiffer-Straße 3 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/25802 m²Jakob-Schiffer-Straße 4 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2161/35254 m²Jakob-Schiffer-Straße 4 · 63,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2175/8300 m²Jakob-Schiffer-Straße 5 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/36237 m²Jakob-Schiffer-Straße 6 · 72,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2175/7300 m²Jakob-Schiffer-Straße 7 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/37377 m²Jakob-Schiffer-Straße 8 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2175/6260 m²Jakob-Schiffer-Straße 9 · 27,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2175/5110 m²Jakob-Schiffer-Straße 11 · 70,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/5179 m²Jakob-Schiffer-Straße 12 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162/5568 m²Jakob-Schiffer-Straße 13 · 52,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2161/26111 m²Jakob-Schiffer-Straße 14 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162788 m²Jakob-Schiffer-Straße 15 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2161/27113 m²Jakob-Schiffer-Straße 16 · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162/61.166 m²Jakob-Schiffer-Straße 17 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2161/28114 m²Jakob-Schiffer-Straße 18 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162/4536 m²Jakob-Schiffer-Straße 19 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/24114 m²Jakob-Schiffer-Straße 20 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162/3667 m²Jakob-Schiffer-Straße 21 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/29120 m²Jakob-Schiffer-Straße 22 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2155/1186 m²Jakob-Schiffer-Straße 23 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/30133 m²Jakob-Schiffer-Straße 24 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/12428 m²Jakob-Schiffer-Straße 25 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/22132 m²Jakob-Schiffer-Straße 26 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/24676 m²Jakob-Schiffer-Straße 27 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/21146 m²Jakob-Schiffer-Straße 28 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/25675 m²Jakob-Schiffer-Straße 29 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2161/20246 m²Jakob-Schiffer-Straße 30 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/26663 m²Jakob-Schiffer-Straße 31 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/10518 m²Jakob-Schiffer-Straße 32 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/9554 m²Jakob-Schiffer-Straße 34 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/8599 m²Jakob-Schiffer-Straße 36 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/7640 m²Jakob-Schiffer-Straße 38 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/6645 m²Jakob-Schiffer-Straße 40 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/5622 m²Jakob-Schiffer-Straße 42 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/4578 m²Jakob-Schiffer-Straße 44 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/3588 m²Jakob-Schiffer-Straße 46 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/31809 m²Jakob-Schiffer-Straße 48 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/30754 m²Jakob-Schiffer-Straße 50 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1830/29703 m²Jakob-Schiffer-Straße 52 · 27,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jakob-Schiffer-Straße in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jakob-Schiffer-Straße
AbkürzungJakob-Schiffer-Str.
Postleitzahl67304
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad49.559792
Längengrad8.0759
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR