Jakobsberg in 56294 Kalt

Straßenprofil

Jakobsberg in Kalt

Die Straße Jakobsberg liegt in Kalt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56294 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 7,2 km, A 61 7,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jakobsberg in Kalt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 1,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.093 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 7.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Ochtendung 7,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmCusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld
  • Weiterführende Schule3,5 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld
  • Kita95 mKom. Kindergarten
  • Bus157 mKalt Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLöf Kattenes Bf
  • Fernzug16,5 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße8,0 km44.794 Kfz/Tag
  • A 487,2 kmA 48 / AS Ochtendung
  • A 617,6 kmA 61 / AS Koblenz/Dieblich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 1,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,41 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JakobsbergKalt
Grundschule3,8 km

Cusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld

Kita95 m

Kom. Kindergarten

Bus157 m

Kalt Kindergarten, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 16,5 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall14,2 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,0 km

44.794 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56332 Dieblich, Kirschblütenweg 28Kirschblütenweg 28 56332 Dieblich
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Mühlhöfer
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei SchlegelUntertorstraße 1
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Die Lohner'sBahnhofstraße 5
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur PostAuf der Boursch 27 56330 Kobern-Gondorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Landgasthof "Zur Post"Auf der Boursch 27 56330 Kobern-Gondorf
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 3,3 kmOSM
  • Hasan Dogan Döner ImbissObertorstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 175 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • MSC Dreckenach
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kalt
    Feuerwehr · 68 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 144 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.093 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 14: 3, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 118587 m²Jakobsberg 1 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124802 m²Jakobsberg 3 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1545 m²Jakobsberg 4 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123733 m²Jakobsberg 5 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129172 m²Jakobsberg 7 · 69,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128297 m²Jakobsberg 9 · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126100 m²Jakobsberg 11 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127459 m²Jakobsberg 11 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125250 m²Jakobsberg 13 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/28 m²Jakobsberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 133/20 m²Jakobsberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/4657 m²Jakobsberg 14 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 114/2802 m²Jakobsberg 15 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134207 m²Jakobsberg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 135556 m²Jakobsberg 16 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 112/6943 m²Jakobsberg 17 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/23.253 m²Jakobsberg 18 · 13,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 111/5834 m²Jakobsberg 19 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/863 m²Jakobsberg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/148 m²Jakobsberg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1371.009 m²Jakobsberg 20 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/3899 m²Jakobsberg 21 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/10100 m²Jakobsberg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138690 m²Jakobsberg 22 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/1944 m²Jakobsberg 23 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/1779 m²Jakobsberg 24 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/12847 m²Jakobsberg 25 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/6606 m²Jakobsberg 27 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/11191 m²Jakobsberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/2739 m²Jakobsberg 28 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/2440 m²Jakobsberg 29 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/1323 m²Jakobsberg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/31.014 m²Jakobsberg 30 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/11 m²Jakobsberg 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/3750 m²Jakobsberg 31 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/259 m²Jakobsberg 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/5990 m²Jakobsberg 32 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/12871 m²Jakobsberg 33 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/24786 m²Jakobsberg 34 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/275 m²Jakobsberg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/5851 m²Jakobsberg 36 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/71.121 m²Jakobsberg 37 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 70/2818 m²Jakobsberg 38 · 20,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jakobsberg in Kalt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jakobsberg
NameJakobsberg
Postleitzahl56294
OrtKalt
Breitengrad50.267971
Längengrad7.395717
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeKalt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR