Jakobstr. / Jakobstraße in 76877 Offenbach

Straßenprofil

Jakobstraße in Offenbach

Die Straße Jakobstraße liegt in Offenbach im Bereich Offenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76877 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,3 km, A 61 23,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jakobstraße in Offenbach im Bereich Offenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.525 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 8.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 3,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Offenbach a. d. Queich
  • Weiterführende Schule4,7 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita389 mKath. Kindergarten St. Josef
  • Bus364 mOffenbach, Turn- und Festhalle, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLandau, Hauptbahnhof, ca. 1.122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße8,9 km27.056 Kfz/Tag
  • A 653,3 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6123,8 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmCaritas-Förderzentrum St. Laurentius und Paulus Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 21,7 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 26,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 364 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10012,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
  • Schulen72/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JakobstraßeOffenbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Offenbach a. d. Queich

Kita389 m

Kath. Kindergarten St. Josef

Bus364 m

Offenbach, Turn- und Festhalle, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall5,9 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,9 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76877 Offenbach-Queich, Hochstadter Str. 18Hochstadter Str. 18 76877 Offenbach-Queich
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 307 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trink & Spar Filiale OffenbachJakobstraße 59
    Getränkemarkt · 307 mOSM
  • Metzgerei FlickEssinger Straße 31 76877 Offenbach an der Queich
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Bäckerei Konditorei StephanEssinger Straße 29
    Bäckerei · 410 mOSM
  • Hofladen Marienhof
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • DorfladenMörlheimer Hauptstraße 67 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il CollosseoKonrad-Lerch-Ring 76877 Offenbach an der Queich
    Restaurant · 316 mOSM
  • Markt-CafeMozartstraße 22
    Café · 463 mOSM
  • Journal Bar / Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 729 mOSM
  • Roberto Eis "Il Gelato"Ottersheimer Straße 2a 76877 Offenbach an der Queich
    Eisdiele · 802 mOSM
  • Dogan Pizza und DönerhausHauptstraße 41 76877
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • QueichtalhalleKonrad-Lerch-Ring 3 76877 Offenbach an der Queich
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Tibolin (Indoorspielplatz)
    Spielplatz · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Friedhof Offenbach (Queich)
    Friedhof · 583 mOSM
  • Park
    Park · 956 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Esel
    Carsharing · 287 mOSM
  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Offenbach an der QueichKonrad-Lerch-Ring 4 76877 Offenbach an der Queich
    Feuerwehr · 267 mOSM
  • Polizeidirektion Landau
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 335 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 483 mOSM
  • Klärwerk Offenbach
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.525 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47 A: 2

Flurstück 5088/79267 m²Jakobstraße 1 · 95,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/85344 m²Jakobstraße 2 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/82400 m²Jakobstraße 3 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/37610 m²Jakobstraße 4 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/14340 m²Jakobstraße 5 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/38540 m²Jakobstraße 6 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/84410 m²Jakobstraße 7 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/25510 m²Jakobstraße 9 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/43763 m²Jakobstraße 10 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/26450 m²Jakobstraße 11 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/44777 m²Jakobstraße 12 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/27430 m²Jakobstraße 13 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/62780 m²Jakobstraße 14 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/28420 m²Jakobstraße 15 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/53790 m²Jakobstraße 16 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/35511 m²Jakobstraße 17 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/54812 m²Jakobstraße 18 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/36521 m²Jakobstraße 19 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/55823 m²Jakobstraße 20 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/45600 m²Jakobstraße 21 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/56834 m²Jakobstraße 22 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/40567 m²Jakobstraße 23 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/57844 m²Jakobstraße 24 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/41567 m²Jakobstraße 25 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/58854 m²Jakobstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/42567 m²Jakobstraße 27 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/63666 m²Jakobstraße 28 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/46615 m²Jakobstraße 29 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/54283 m²Jakobstraße 30 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/56358 m²Jakobstraße 30 A · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/47615 m²Jakobstraße 31 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/611.842 m²Jakobstraße 32 · 13,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 5088/48615 m²Jakobstraße 33 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/44.747 m²Jakobstraße 34 · 89,9 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 5088/49615 m²Jakobstraße 35 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/133.277 m²Jakobstraße 36 · 41,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 5088/50615 m²Jakobstraße 37 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/51615 m²Jakobstraße 39 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/74451 m²Jakobstraße 41 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088/75455 m²Jakobstraße 43 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/391.050 m²Jakobstraße 47 · 30,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3671/49104 m²Jakobstraße 47 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3698/8738 m²Jakobstraße 47 A · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3710/31693 m²Jakobstraße 47 B · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/91.593 m²Jakobstraße 49 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/301.448 m²Jakobstraße 53 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3725/11999 m²Jakobstraße 55 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3725/382.031 m²Jakobstraße 57 · 38,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3725/232.500 m²Jakobstraße 59 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3671/431.821 m²Jakobstraße 64 · 34,0 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jakobstraße in Offenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jakobstraße
AbkürzungJakobstr.
Postleitzahl76877
OrtOffenbach
OrtsteilOffenbach
Breitengrad49.198189
Längengrad8.1948
Vorwahl06348
TelefonnetzOffenbach an der Queich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeOffenbach an der Queich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR