Jargeauring in 68799 Reilingen

Straßenprofil

Jargeauring in Reilingen

Die Straße Jargeauring liegt in Reilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68799 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,9 km, A 61 3,9 km, A 5 4,3 km Luftlinie
  • Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jargeauring in Reilingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 10,4 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.702 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Hockenheim 3,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmHubäcker-Grundschule
  • Weiterführende Schule369 mFriedrich-von-Schiller- Gemeinschaftsschule Reilingen
  • Kita578 mSankt Josef Kindergarten
  • Bus135 mReilingen, Ortseingang, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße4,6 km106.754 Kfz/Tag
  • A 63,9 kmA 6 / Dreieck Hockenheim
  • A 613,9 kmA 61 / Dreieck Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,8 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 17,2 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 25,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHockenheimer Rheinbogen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 10,4 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 559 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 458 m, Apotheke 447 m, Grundschule 601 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe74/10042,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JargeauringReilingen
Grundschule2,3 km

Hubäcker-Grundschule

Kita578 m

Sankt Josef Kindergarten

Bus/Rufbus135 m

Reilingen, Ortseingang, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall15,3 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,6 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ReilingenSiemensstr. 1 68799 Reilingen
    Lebensmittel-Discounter · 559 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDLußheimer Straße 10 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlLußheimer Str. 6 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68809 Neulußheim, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 68809 Neulußheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EmbachLanzstr. 2 68804 Altlußheim
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLußheimer Straße 8 68766 Hockenheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerWieslochHauptstr. 80 69168 Wiesloch
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HockenheimDuttweiler Str. 5 68766 Hockenheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei EhehaltAlte Friedhofstraße 18 68799 Reilingen
    Metzgerei · 360 mOSM
  • KreuzbäckerHauptstraße 118 68799 Reilingen
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Lotto- Schreibwaren Beichel
    Kiosk / Convenience · 821 mOSM
  • Getränke Gögele
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum VogelparkNachtwaidweg 4 68799 Reilingen
    Restaurant · 35 mOSM
  • Pizzeria alla TonyHockenheimer Straße 13 68799 Reilingen
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • Caféhaus ReilingenHauptstraße 92 68799 Reilingen
    Café · 577 mOSM
  • C&K Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 610 mOSM
  • Eiscafé La PallinaKarlsruher Straße 23 68766 Hockenheim
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Fritz-Mannherz-HalleWilhelmstraße 42/3 68799 Reilingen
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Reilingen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Beim Pumpwerk
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Neulußheim: Bahnhof
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausAlte Friedhofstraße 16/1 68799 Reilingen
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GemeindebauhofNachtwaidweg 1 68799 Reilingen
    Recyclingcontainer · 93 mOSM
  • Kläranlage St. Leon-Rot
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Schnittgut- und Recyclingplatz Walldorf
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.702 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.702 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jargeauring, 68799 Reilingen
Position: 49.298798, 8.567187

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 7098/0802 m²Jargeauring 1 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7089/02.434 m²Jargeauring 2 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7099/0567 m²Jargeauring 3 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7089/02.434 m²Jargeauring 4 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7149/0318 m²Jargeauring 5 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7089/02.434 m²Jargeauring 6 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7150/0252 m²Jargeauring 7 · 45,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7089/02.434 m²Jargeauring 8 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7151/0257 m²Jargeauring 9 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7151/1256 m²Jargeauring 9/1 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7089/02.434 m²Jargeauring 10 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7153/0256 m²Jargeauring 11 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7090/02.410 m²Jargeauring 12 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7153/1257 m²Jargeauring 13 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7090/02.410 m²Jargeauring 14 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7148/03.090 m²Jargeauring 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 7154/0340 m²Jargeauring 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 7090/02.410 m²Jargeauring 16 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7155/0328 m²Jargeauring 17 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7124/0271 m²Jargeauring 18 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7124/1273 m²Jargeauring 18/1 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7156/0394 m²Jargeauring 19 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7125/0261 m²Jargeauring 20 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7176/0322 m²Jargeauring 21 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7126/0430 m²Jargeauring 22 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7177/0287 m²Jargeauring 23 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7127/0430 m²Jargeauring 24 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7178/0373 m²Jargeauring 25 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7128/0366 m²Jargeauring 26 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7129/0366 m²Jargeauring 28 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7130/0362 m²Jargeauring 30 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7131/0362 m²Jargeauring 32 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7132/0548 m²Jargeauring 34 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7133/0413 m²Jargeauring 36 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7134/0427 m²Jargeauring 38 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7138/0401 m²Jargeauring 40 · 42,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7139/0318 m²Jargeauring 42 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7140/0308 m²Jargeauring 44 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7141/0296 m²Jargeauring 46 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7142/0312 m²Jargeauring 48 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7143/0327 m²Jargeauring 50 · 51,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7144/0350 m²Jargeauring 52 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7145/0296 m²Jargeauring 54 · 51,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7146/0299 m²Jargeauring 56 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7147/0367 m²Jargeauring 58 · 37,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jargeauring in Reilingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jargeauring
NameJargeauring
Postleitzahl68799
OrtReilingen
Breitengrad49.298798
Längengrad8.567187
Vorwahl06205
TelefonnetzHockenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeReilingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR