Jasminstr. / Jasminstraße in 16348 Wandlitz

Straßenprofil

Jasminstraße in Wandlitz

Die Straße Jasminstraße liegt in Wandlitz im Bereich Wandlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 5,5 km, A 10 11,1 km, A 114 13,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jasminstraße in Wandlitz im Bereich Wandlitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 411 m, Tram 19,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.289 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Wandlitz 5,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 24 m, Strecke 6502
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Wandlitz
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Wandlitz
  • Kita242 mKita der Montessorischule
  • Bus292 mWandlitz, Bacharachstraße, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmS Bernau-Friedenstal, ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn411 mWandlitz, Wandlitzsee Bhf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße12,0 km3.905 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke24 mBahnstrecke, Strecke 6502
  • A 115,5 kmA 11 / AS Wandlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,6 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Bogenseekette und Lietzengrabenniederung · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Buchenwälder am Liepnitzsee · 4,0 % FFH, Obere Havelniederung · 2,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blankenfelde · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 834 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberseemoor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Buchenwälder am Liepnitzsee; Finowtal - Pregnitzfließ; Langer Trödel; Lubowsee; Oberseemoor; Schönower Heide; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 479 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 411 m, Tram 19,5 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 24 m, Strecke 6502
  • Digitale Infrastruktur43/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JasminstraßeWandlitz
Grundschule1,5 km

Grundschule Wandlitz

Kita242 m

Kita der Montessorischule

Bus292 m

Wandlitz, Bacharachstraße, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 411 m, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16712,0 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 479 mQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlBernauer Chaussee 70 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Weg 7 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz-Klosterfelde, Bahnhofstr. 35Bahnhofstr. 35 16348 Wandlitz-Klosterfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 202 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Il Fornaio
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Wandlitz, Bahnhof Wandlitzsee;Fleischerei Wolf
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisdielePrenzlauer Chaussee 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 202 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Café & Restaurant RosengartenPrenzlauer Chaussee 171 16348 Wandlitz
    Restaurant · 327 mOSM
  • Zug Cafè Wandlitzsee
    Café · 433 mOSM
  • Zum Glück GenusswerkstattPrenzlauer Chaussee 114 16348 Wandlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Park
    Park · 359 mOSM
  • Beachfeld Strandbad
    Sportplatz · 541 mOSM
  • SporthalleAn der Sporthalle 3 16348 Wandlitz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Kommunalfriedhof Wandlitz
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandlitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier (BAB)Hans-Wittwer-Straße 10 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.289 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 350 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 138 m; Sonderbaufläche 48 €/m² in 304 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wandlitz / Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 11581.182 m²Jasminstraße 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2149548 m²Jasminstraße 1 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11611.172 m²Jasminstraße 2 · 11,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 11641.167 m²Jasminstraße 3 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11651.029 m²Jasminstraße 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2109775 m²Jasminstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210850 m²Jasminstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2110641 m²Jasminstraße 6 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067878 m²Jasminstraße 7 · 9,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1068791 m²Jasminstraße 8 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070831 m²Jasminstraße 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071873 m²Jasminstraße 10 · 16,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1072910 m²Jasminstraße 11 · 10,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1073954 m²Jasminstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1075998 m²Jasminstraße 13 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076813 m²Jasminstraße 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10771.030 m²Jasminstraße 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10791.118 m²Jasminstraße 16 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10811.034 m²Jasminstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1082781 m²Jasminstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1899862 m²Jasminstraße 20 · 12,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 19101.205 m²Jasminstraße 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20251.321 m²Jasminstraße 22 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10511.201 m²Jasminstraße 23 · 7,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10521.562 m²Jasminstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10541.161 m²Jasminstraße 25 · 2,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10551.186 m²Jasminstraße 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10561.207 m²Jasminstraße 27 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10581.223 m²Jasminstraße 28 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10591.217 m²Jasminstraße 29 · 18,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 10601.185 m²Jasminstraße 30 · 13,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10621.135 m²Jasminstraße 31 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10631.068 m²Jasminstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10641.239 m²Jasminstraße 33 · 4,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1173952 m²Jasminstraße 34 · 4,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1174932 m²Jasminstraße 35 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175970 m²Jasminstraße 36 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177993 m²Jasminstraße 37 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11781.014 m²Jasminstraße 38 · 12,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1946929 m²Jasminstraße 39 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11811.057 m²Jasminstraße 40 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11841.181 m²Jasminstraße 41 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11851.167 m²Jasminstraße 42 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11861.754 m²Jasminstraße 43 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11881.201 m²Jasminstraße 44 · 20,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 11891.205 m²Jasminstraße 45 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1893808 m²Jasminstraße 46 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jasminstraße in Wandlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jasminstraße
AbkürzungJasminstr.
Postleitzahl16348
OrtWandlitz
OrtsteilWandlitz
Breitengrad52.759708
Längengrad13.475336
Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397
TelefonnetzBerlin, Mühlenbeck Kr Oberhavel, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse, Klosterfelde, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWandlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR