Jenaer Str. / Jenaer Straße in 07751 Jena

Straßenprofil

Jenaer Straße in Jena

Die Straße Jenaer Straße liegt in Jena im Bereich Cospeda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cospeda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,6 km, A 9 20,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jenaer Straße in Jena im Bereich Cospeda erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,3 km, Fernzug 3,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 8,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Westschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmIGS Grete Unrein
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Kunterbunt
  • Bus304 mJena, Cospeda, Am Windknollen, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram2,3 kmJena, Nordschule, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,1 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 920,2 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Christliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmPestalozzischule Apolda Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 304 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,3 km, Fernzug 3,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Lidl 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jenaer StraßeJena
Grundschule2,1 km

Grundschule Westschule

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Kunterbunt

Bus304 m

Jena, Cospeda, Am Windknollen, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,3 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall2,5 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,1 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena-IsserstedtWeimarische Straße 5a 07751 Jena
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube GermarErfurter Straße 4 07743 Jena
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt KoppeAugust-Bebel-Straße 29 07743 Jena
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Mörsdorfer LandhoffleischereiAugust-Bebel-Straße 29
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Jeninchen - fröhlich unverpackt einkaufenSophienstraße 37-39 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur LindeJenaer Straße 17 07751 Jena
    Restaurant · 162 mOSM
  • Die Taverne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • TelepizzaAugust-Bebel-Straße 27b 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • viertel.Sophienstraße 55 07743 Jena
    Café · 2,4 kmOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 25 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 190 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Westsportplatz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LützerodaZum Tälchen 2 07751 Jena
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 722 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 3

Flurstück 82/1194 m²Jenaer Straße 1 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551.815 m²Jenaer Straße 2 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 841.817 m²Jenaer Straße 3 · 15,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 53/1705 m²Jenaer Straße 4 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83256 m²Jenaer Straße 5 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/1659 m²Jenaer Straße 6 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 501.761 m²Jenaer Straße 7 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41167 m²Jenaer Straße 8 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/2232 m²Jenaer Straße 9 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/195 m²Jenaer Straße 9a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/51.401 m²Jenaer Straße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381.634 m²Jenaer Straße 10a · 22,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 361.379 m²Jenaer Straße 10c · 28,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 47726 m²Jenaer Straße 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/1230 m²Jenaer Straße 12 · 90,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 46870 m²Jenaer Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 370/6500 m²Jenaer Straße 14 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45814 m²Jenaer Straße 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43853 m²Jenaer Straße 17 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/11204 m²Jenaer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/1498 m²Jenaer Straße 19 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/3542 m²Jenaer Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/5291 m²Jenaer Straße 19 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2212.538 m²Jenaer Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2221.428 m²Jenaer Straße 23 · 9,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 223/21.008 m²Jenaer Straße 25 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jenaer Straße in Jena

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jenaer Straße
AbkürzungJenaer Str.
Postleitzahl07751
OrtJena
OrtsteilCospeda
Breitengrad50.947571
Längengrad11.559857
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR