Jensenstr. / Jensenstraße in 21354 Bleckede

Straßenprofil

Jensenstraße in Bleckede

Die Straße Jensenstraße liegt in Bleckede im Bereich Brackede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brackede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLüneburg
  • Vorwahl05852, 05853, 05854, 05857

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 19,8 km, A 39 22,1 km, A 25 27,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jensenstraße in Bleckede im Bereich Brackede erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 699 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +110
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gallin 19,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmLudwig-Reinhard-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,8 kmElbe-Gymnasium Boizenburg
  • Kita90 mKindergarten Brackede
  • Bus78 mBrackede, Pferdekoppel, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBoizenburg (Elbe), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße20,3 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2419,8 kmA 24 / AS Gallin
  • A 3922,1 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmElbe-Gymnasium Boizenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,7 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule21,8 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht, Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg · 24,1 % FFH, Mecklenburgisches Elbetal, Niedersächsische Mittelelbe · 28,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 62,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbhöhen-Drawehn, Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 5,9 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lauenburger Elbvorland (Naturschutzgebiet, 11,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,16 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 34.620 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Gallin 19,8 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 7,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JensenstraßeBleckede
Grundschule2,8 km

Ludwig-Reinhard-Grundschule

Kita90 m

Kindergarten Brackede

Bus/Rufbus78 m

Brackede, Pferdekoppel, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 32,6 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,8 km

Klinik / Notfall23,0 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2420,3 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der ZiegenwieseEllerholzwiesen 7 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19258 Boizenburg, Schwartower Str. 47Schwartower Str. 47 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+12-14 19258 Boizenburg++Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Keesboom 4 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 30 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA SchreibNindorfer Moorweg 1a 21354 Bleckede
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBoizenburg, 19258, Markt 12Markt 12 19258 Boizenburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 328 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • GetränkemarktSchwartower Straße 48 19258 Boizenburg/Elbe
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Danish CrownGülzer Straße 8 19258 Boizenburg/Elbe
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé Brackede
    Café · 328 mOSM
  • Restaurant No. 16
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé San Marco
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Bei AnitaKönigstraße 5 19258 Boizenburg/Elbe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Sandhu Pizza ServiceMarkt 14 19258 Boizenburg/Elbe
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • FairhafenFährweg 7 19258 Boizenburg/Elbe
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • SG Aufbau Boizenburg
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Brackede
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • Polizeirevier BoizenburgMarkt 2 19258 Boizenburg/Elbe
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Boizenburg
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Brackede - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jensenstraße in Bleckede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jensenstraße
AbkürzungJensenstr.
Postleitzahl21354
OrtBleckede
OrtsteilBrackede
Breitengrad53.354088
Längengrad10.706556
Vorwahl05852, 05853, 05854, 05857
TelefonnetzBleckede, Neu Darchau, Bleckede-Barskamp, Bleckede-Brackede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBleckede, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft699 EUR/Ew.BBSR INKAR