Jerkingerstr. / Jerkinger Straße in 91186 Büchenbach

Straßenprofil

Jerkinger Straße in Büchenbach

Die Straße Jerkinger Straße liegt in Büchenbach im Bereich Büchenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRoth
  • Vorwahl09122, 09171, 09178

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,9 km, A 9 11,2 km, A 73 13,0 km Luftlinie
  • Breitband55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jerkinger Straße in Büchenbach im Bereich Büchenbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.881 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 9.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwabach-Süd 5,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.412 je 100.000 Einwohner im Landkreis Roth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Büchenbach
  • Weiterführende Schule2,0 kmAnton-Seitz-Mittelschule Roth
  • Kita439 mHerz-Jesu-Kindergarten Katholisch Büchenbach
  • Bus283 mBüchenb./RH Nemetkerstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn563 mBüchenbach, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße6,7 km26.822 Kfz/Tag
  • A 65,9 kmA 6 / AS Schwabach-Süd
  • A 911,2 kmA 9 / AS Allersberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Roth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule120,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmAnton-Seitz-Mittelschule Roth · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,5 kmLandwirtschaftsschule Roth · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule4,3 kmSchule am Stadtpark Sonderpädagogisches Förderzentrum Roth (Teilzentrum I und II) · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaggerweiher zwischen Bechhofen und Gauchsdorf · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzGebiet südlich des bebauten Gebietes des Ortsteils Obermainbach und der Straße von Obermainbach nach Walpersdorf, Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Spalter Hügelland, Abenberger Hügelgruppe und Heidenberg" (LSG West) (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerweiher zwischen Bechhofen und Gauchsdorf (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Gebiet südlich des bebauten Gebietes des Ortsteils Obermainbach und der Straße von Obermainbach nach Walpersdorf; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 233 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 283 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Naturnähe73/10046,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jerkinger StraßeBüchenbach
Grundschule1,3 km

Grundschule Büchenbach

Kita439 m

Herz-Jesu-Kindergarten Katholisch Büchenbach

Bus283 m

Büchenb./RH Nemetkerstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall3,8 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,7 km

26.822 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 233 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKABiller Lebensmittel e. K.Nemetkerstr. 1 91186 Büchenbach
    Lebensmittel · 233 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Vollmar-Straße 1 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RothFriedrich-Wambsganz-Straße 1 91154 Roth
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91154 Roth, Westring 2Westring 2 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlAllersberger Str. 87 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKatzwanger+Hauptstraße+33 90453 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRothHauptstr. 17 - 19 91154 Roth
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannRoth, 91154, Ostring 12Ostring 12 91154 Roth
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstring 6 91154 Roth
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RothMünchener Straße 39a 91154 Roth
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KanzlerUntere Bahnhofstraße 9 91186 Büchenbach
    Metzgerei · 409 mOSM
  • SchmidtUntere Bahnhofstraße 7 91186 Büchenbach
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Claudi´s Kiosk - Lotto am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 526 mOSM
  • Rewe GetränkemarktRother Straße 44 91126 Rednitzhembach
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Früchtehaus KatzwangKatzwanger Hauptstraße 30 90453 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zum Hirschen"Schwabacher Straße 2 91186 Büchenbach
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Heyder's Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei SchwabNordring 2 91154 Roth
    Café · 1,9 kmOSM
  • Lucky Wok
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Trattoria Pizzeria Da Guiseppe
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 664 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 781 mOSM
  • Royal Rangers
    Park · 923 mOSM
  • MehrzweckhalleDr.-Rudolf-Faulhaber-Straße 1 91186 Büchenbach
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • VAG_Rad-Station ORO
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus BüchenbachNémetkérstraße 3 91186 Büchenbach
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiinspektion RothHilpoltsteiner Straße 30 91154 Roth
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage Gemeinde Büchenbach
    Kläranlage · 552 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.881 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.881 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jerkinger Straße, 91186 Büchenbach
Position: 49.269966, 11.067212

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jerkinger Straße in Büchenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jerkinger Straße
AbkürzungJerkingerstr.
Postleitzahl91186
OrtBüchenbach
OrtsteilBüchenbach
Breitengrad49.269966
Längengrad11.067212
Vorwahl09122, 09171, 09178
TelefonnetzSchwabach, Roth Mittelfr, Abenberg Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisRoth
GemeindeBüchenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR