Joachim-Mähl-Str. / Joachim-Mähl-Straße in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Joachim-Mähl-Straße in Hamburg

Die Straße Joachim-Mähl-Straße liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 23 2,6 km, A 24 11,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Joachim-Mähl-Straße in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 555 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 203 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule555 mSchule Sethweg
  • Weiterführende Schule627 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita340 mKiTa Kinderhaus FlieWaTuut
  • Bus294 mHamburg, Graf-Anton-Weg, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium916 mGymnasium Bondenwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule555 mSchule Sethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 294 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 203 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 654 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 555 m, weiterführend 627 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,6 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Joachim-Mähl-StraßeHamburg
Grundschule555 m

Schule Sethweg

Kita340 m

KiTa Kinderhaus FlieWaTuut

U-Bahn203 m

Hamburg, Joachim-Mähl-Straße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 203 m

Klinik / Notfall2,8 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 752 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 654 m
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 789 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTibarg 41-43 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Paul-Sorge-StraßePaul-Sorge-Straße 8 22459 Hamburg
    Drogerie · 752 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 759 mnächste lokale Versorgung
  • Café 261 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 759 mOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 766 mOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 778 mOSM
  • Alireza Safari
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe ARTigGraf-Anton-Weg 27 22459 Hamburg
    Café · 261 mOSM
  • AlexandrosWendlohstraße 90 22459 Hamburg
    Restaurant · 341 mOSM
  • Schweizer HausHadermanns Weg 57 22459 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Smiley's
    Imbiss / Fast Food · 637 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 805 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Park
    Park · 295 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 972 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Joachim-Mähl-Straße / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 165 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 755 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4261598 m²Joachim-Mähl-Straße 1a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6553490 m²Joachim-Mähl-Straße 1b · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6552490 m²Joachim-Mähl-Straße 1c · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12329559 m²Joachim-Mähl-Straße 3 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9205703 m²Joachim-Mähl-Straße 4 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9149878 m²Joachim-Mähl-Straße 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9204752 m²Joachim-Mähl-Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9151846 m²Joachim-Mähl-Straße 7 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9153909 m²Joachim-Mähl-Straße 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2006890 m²Joachim-Mähl-Straße 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12378430 m²Joachim-Mähl-Straße 17 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12377417 m²Joachim-Mähl-Straße 17a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2002874 m²Joachim-Mähl-Straße 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2000888 m²Joachim-Mähl-Straße 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12176413 m²Joachim-Mähl-Straße 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11618450 m²Joachim-Mähl-Straße 27a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12233487 m²Joachim-Mähl-Straße 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12234420 m²Joachim-Mähl-Straße 29a · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1440644 m²Joachim-Mähl-Straße 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1996914 m²Joachim-Mähl-Straße 31 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7941913 m²Joachim-Mähl-Straße 33 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7939906 m²Joachim-Mähl-Straße 35 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1992519 m²Joachim-Mähl-Straße 39 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1991628 m²Joachim-Mähl-Straße 41 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Joachim-Mähl-Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Joachim-Mähl-Straße
AbkürzungJoachim-Mähl-Str.
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.628983
Längengrad9.947537
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR