Jobstgreuth in 91459 Markt Erlbach

Straßenprofil

Jobstgreuth in Markt Erlbach

Die Straße Jobstgreuth liegt in Markt Erlbach im Bereich Jobstgreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jobstgreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,8 km, A 6 26,3 km, A 3 28,5 km Luftlinie
  • Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jobstgreuth in Markt Erlbach im Bereich Jobstgreuth erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 38,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.280 EUR/Ew., Steuerkraft 1.080 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +106
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 20,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Ipsheim
  • Weiterführende Schule7,6 kmGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim
  • Kita4,4 kmEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus1,9 kmLimbach (b. Obernzenn), ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmIpsheim, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße7,1 km8.318 Kfz/Tag
  • A 720,8 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 626,3 kmA 6 / AS Herrieden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 64,5 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 97,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 10,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Wohnungsmarkt83/1005,67 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10024,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 38,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 7,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JobstgreuthMarkt Erlbach
Grundschule4,8 km

Grundschule Ipsheim

Kita4,4 km

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus1,9 km

Limbach (b. Obernzenn), ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall11,7 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4707,1 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt TrautskirchenHans-Böckler-Straße 37 90619 Trautskirchen
    Lebensmittel · 7,1 km
  • LidlLidlJahnstr. 12 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Häspelein 9 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEisenbahnstraße+10 91438 Bad+Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91438 Bad Windsheim, Eisenbahnstr. 5Eisenbahnstr. 5 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad WindsheimRothenburger Straße 47 91438 Bad Windsheim
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Häspelein 11 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerBad WindsheimWestheimer Straße 4 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad WindsheimNürnberger Straße 1-3 91438 Bad Windsheim
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofmetzgerei Michael Hülf
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei MerkelHauptstraße 8 91472
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränke Bitzinger
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Stadt Bad Windsheim
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café Merkel
    Café · 4,6 kmOSM
  • Thai-Asia ImbissRaiffeisenstraße 3a 91463 Dietersheim
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Eiscafe Luce&LunaKegetstraße 9 91438 Bad Windsheim
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 35 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Schützenhaus SG 1966 Linden
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Jobstgreuth14 91459 Markt Erlbach
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad WindsheimAn der Heuwaag 2 91438 Bad Windsheim
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Unteraltenbernheim
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.280 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jobstgreuth, 91459 Markt Erlbach
Position: 49.496777, 10.526904

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jobstgreuth in Markt Erlbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jobstgreuth
NameJobstgreuth
Postleitzahl91459
OrtMarkt Erlbach
OrtsteilJobstgreuth
Breitengrad49.496777
Längengrad10.526904
Vorwahl09102, 09106, 09107, 09161, 09846
TelefonnetzWilhermsdorf, Markt Erlbach, Trautskirchen, Neustadt a d Aisch, Ipsheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeMarkt Erlbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.080 EUR/Ew.BBSR INKAR