Johann-Peter-Limbourg-Str. / Johann-Peter-Limbourg-Straße in 54634 Bitburg

Straßenprofil

Johann-Peter-Limbourg-Straße in Bitburg

Die Straße Johann-Peter-Limbourg-Straße liegt in Bitburg im Bereich Bitburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bitburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 6,6 km, A 64 23,9 km, A 602 24,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Peter-Limbourg-Straße in Bitburg im Bereich Bitburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 132 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 720 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 6,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule132 mBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule275 mStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita413 mKatholische Kindertageseinrichtung Liebfrauen
  • Bus135 mBitburg, St. Matthias-SZ, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus720 mBitburg, Stadthalle, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße1,8 km23.182 Kfz/Tag
  • A 606,6 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6423,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium966 mSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule275 mStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule584 mTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 132 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 720 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 682 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
  • Digitale Infrastruktur68/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Peter-Limbourg-StraßeBitburg
Grundschule132 m

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita413 m

Katholische Kindertageseinrichtung Liebfrauen

Bus135 m

Bitburg, St. Matthias-SZ, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 4,4 km, Rufbus 720 m

Klinik / Notfall1,2 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,8 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 844 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 682 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 827 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 847 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 844 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 712 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 922 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DietzHermine-Albers-Straße 1 54634 Bitburg
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 815 mOSM
  • Flammkuchen Zentrale BitburgMozartstraße 19 54634 Bitburg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant EifelbräuRömermauer 36 54634 Bitburg
    Restaurant · 712 mOSM
  • Bitburger DönerHauptstraße 53 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • LouM
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • PRINZ CafePetersstraße 8 54634 Bitburg
    Café · 873 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 389 mOSM
  • Park
    Park · 465 mOSM
  • Friedhof Erdorfer Straße
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 911 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bitburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 922 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0151, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2

Flurstück 762642 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 1 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 763709 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 2 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761580 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 764762 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 4 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 760456 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 765819 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 6 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759484 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 7 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766471 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 8 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 757634 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 11 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 768612 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 12 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 756797 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 13 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 769627 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 14 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 755615 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 15 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753627 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 752894 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 21 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751973 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 797503 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 24 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 749785 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 25 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 796523 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 26 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 750682 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 27 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 795528 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 28 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 748729 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 29 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794533 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 30 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747627 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 31 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 793557 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 32 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 746632 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 33 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 792555 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 34 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 745652 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 35 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791562 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 36 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 744667 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 37 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 790590 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 38 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 743665 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 39 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803641 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 40 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 742661 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 41 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 804861 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 42 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 741659 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 43 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 805700 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 44 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 740714 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 45 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806760 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 46 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 739663 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 47 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 738621 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 49 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 737620 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 51 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736748 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 53 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 808/630 m²Johann-Peter-Limbourg-Straße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Peter-Limbourg-Straße in Bitburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Peter-Limbourg-Straße
AbkürzungJohann-Peter-Limbourg-Str.
Postleitzahl54634
OrtBitburg
OrtsteilBitburg
Breitengrad49.97982
Längengrad6.51706
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBitburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR