Johann-Sebastian-Bach-Str. in 76307 Karlsbad

Straßenprofil

Johann-Sebastian-Bach-Str. in Karlsbad

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Str. liegt in Karlsbad im Bereich Langensteinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langensteinbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,3 km, A 5 9,0 km, A 65 21,8 km Luftlinie
  • Breitband43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Str. in Karlsbad im Bereich Langensteinbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 884 m, weiterführend 690 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 8,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,33 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 9.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 4,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule884 mGrundschule Langensteinbach
  • Weiterführende Schule690 mRealschule Karlsbad
  • Kita824 mEspira Kinderbetreuung Karlsbad
  • Bus146 mLangensteinbach Ittersb. Straße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn398 mLangensteinbach St. Barbara, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,4 km92.668 Kfz/Tag
  • A 84,3 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 59,0 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Mistwiesen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Bocksbach und obere Pfinz · 16,4 % FFH
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bocksbachtal · 16,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 77,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz; Wiesen und Wälder bei Ettlingen | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bocksbachtal; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Remchingen - Mittleres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 8,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 884 m, weiterführend 690 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10043,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 92.668 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 394 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Sebastian-Bach-Str.Karlsbad
Grundschule884 m

Grundschule Langensteinbach

Kita824 m

Espira Kinderbetreuung Karlsbad

Bus146 m

Langensteinbach Ittersb. Straße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall12,4 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 59,4 km

92.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDraisstr. 4 76307 Karlsbad
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PistonBenzstraße 13 76307 Karlsbad-Langensteinbach
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 15 76307 Karlsbad-Langensteinbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76307 Karlsbad-Spielberg, Enzstr. 43Enzstr. 43 76307 Karlsbad-Spielberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 1-7 76307 Karlsbad
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 739 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 166 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NussbaumerHirtenstraße 45 76307 Karlsbad
    Bäckerei · 739 mOSM
  • Susannes Tabak und Zeitschriften Shop Lotto AnnahmestelleHirtenstraße 41 76307 Karlsbad
    Kiosk / Convenience · 778 mOSM
  • Green GardenHauptstraße 16 76307 Karlsbad
    Obst/Gemüse · 916 mOSM
  • Metzgerei PfeilPforzheimer Straße 4 76307 Karlsbad
    Metzgerei · 988 mOSM
  • trinkgut PistonHertzstraße 5 76307 Karlsbad
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lina's GelateriaSpielberger Straße 14 76307 Karlsbad
    Eisdiele · 166 mOSM
  • Istanbul Döner- und Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 244 mOSM
  • Cafeteria im SRH-Klinikum KarlsbadGuttmannstraße 1 76307 Karlsbad
    Café · 439 mOSM
  • BierbrunnenKurfürstenbadstraße 1 76307 Karlsbad
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Extrem AndersSpielberger Straße 23 76307
    Restaurant · 471 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Beethovenstraße
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Freibad LangensteinbachSpielberger Straße 17-19 76307 Karlsbad
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 327 mOSM
  • Park
    Park · 422 mOSM
  • Friedhof Langensteinbach
    Friedhof · 712 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SpeicherstraßeHauptstraße 19/1 76307 Karlsbad
    Carsharing · 606 mOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Polizeiposten AlbtalKronenstraße 2 76337 Waldbronn
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Reisigplatz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • WEA 6
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johann-Sebastian-Bach-Str., 76307 Karlsbad
Position: 48.907959, 8.504294

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Sebastian-Bach-Str. in Karlsbad

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Sebastian-Bach-Str.
NameJohann-Sebastian-Bach-Str.
Postleitzahl76307
OrtKarlsbad
OrtsteilLangensteinbach
Breitengrad48.907959
Längengrad8.504294
Vorwahl07202, 07248
TelefonnetzKarlsbad, Marxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeKarlsbad

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR