Johannes-Keßler-Ring in 88487 Mietingen

Straßenprofil

Johannes-Keßler-Ring in Mietingen

Die Straße Johannes-Keßler-Ring liegt in Mietingen im Bereich Baltringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baltringen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBiberach
  • Vorwahl07353, 07356, 07392

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,9 km, A 96 28,7 km, A 8 32,4 km Luftlinie
  • Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannes-Keßler-Ring in Mietingen im Bereich Baltringen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.733 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 8.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 18,9 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mGrundschule Baltringen
  • Weiterführende Schule4,3 kmGrundschule Mietingen mit Werkrealschule Mietingen-Schwendi
  • Kita2,1 kmKath. Kindergarten Baltringen
  • Bus265 mBaltringen Dürnachstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSulmingen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Tram24,5 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße21,0 km18.763 Kfz/Tag
  • A 718,9 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9628,7 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,0 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmFriedrich-Adler-Realschule Laupheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,6 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule18,7 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsterried · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzOsterried, Reichenbachtal · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reichenbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Osterried; Reichenbachtal | Naturschutzgebiet: Osterried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+235 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +49
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 265 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Altenstadt 18,9 km
  • Naturnähe60/10019,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 625 m, Autobahn 23,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johannes-Keßler-RingMietingen
Grundschule481 m

Grundschule Baltringen

Kita2,1 km

Kath. Kindergarten Baltringen

Bus/Rufbus265 m

Baltringen Dürnachstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,5 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall9,4 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3021,0 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88487 Mietingen, Bölkowstr. 2Bölkowstr. 2 88487 Mietingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut VorhauerHauptstraße 20 88487 Mietingen-Baltringen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerblingerstraße 13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Biberacher Str. 53 88433 Schemmerhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMABiberacher+Straße+13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaupheimUlmer Straße 13 88471 Laupheim
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBiberacher Straße 67 88471 Laupheim
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerLaupheimKönig-Wilhelm-Str. 1 88471 Laupheim
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BiberachObere Stegwiesen 41 88400 Biberach an der Riß
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VorhauerBaltringer Hauptstraße 20 88487 Mietingen
    Bäckerei · 352 mOSM
  • 1A
    Kiosk / Convenience · 601 mOSM
  • PappelauKronenstraße 21 88437 Maselheim
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Landschlächterei Rudolf AngeleSteige 1 88487 Mietingen
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst- & Gemüsehandel W. Russ
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SchwabenstübleAuhaldenstraße 11 Maselheim
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Jägerhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Vorhauer
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bistro am See
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 277 mOSM
  • Friedhof Baltringen
    Friedhof · 495 mOSM
  • TurnhalleSchulstraße 8 88487 Mietingen
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zagga: HBC Aspach
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • teilAuto Biberach/Riss e.V.
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Haus Baltringen
    Feuerwehr · 635 mOSM
  • Hochschule für Polizei - Institutsbereich Ausbildung und TrainingBirkenharder Straße 61 88400 Biberach an der Riß
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Baltringen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.733 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johannes-Keßler-Ring, 88487 Mietingen
Position: 48.171368, 9.868244

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 3

Flurstück 158/16591 m²Johannes-Keßler-Ring 1 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/5907 m²Johannes-Keßler-Ring 2 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/15621 m²Johannes-Keßler-Ring 3 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/6864 m²Johannes-Keßler-Ring 4 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/14706 m²Johannes-Keßler-Ring 5 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/21676 m²Johannes-Keßler-Ring 7 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/81.027 m²Johannes-Keßler-Ring 8 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/22723 m²Johannes-Keßler-Ring 9 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/9925 m²Johannes-Keßler-Ring 10 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/23833 m²Johannes-Keßler-Ring 11 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 157/01.050 m²Johannes-Keßler-Ring 12 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/13657 m²Johannes-Keßler-Ring 13 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/12651 m²Johannes-Keßler-Ring 15 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/3543 m²Johannes-Keßler-Ring 16 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/11696 m²Johannes-Keßler-Ring 17 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/4543 m²Johannes-Keßler-Ring 18 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/24728 m²Johannes-Keßler-Ring 19 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/25717 m²Johannes-Keßler-Ring 21 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/26775 m²Johannes-Keßler-Ring 23 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/45662 m²Johannes-Keßler-Ring 24 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/27771 m²Johannes-Keßler-Ring 25 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/44696 m²Johannes-Keßler-Ring 26 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/28654 m²Johannes-Keßler-Ring 27 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/25.832 m²Johannes-Keßler-Ring 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 158/44696 m²Johannes-Keßler-Ring 28 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 158/4918 m²Johannes-Keßler-Ring 28 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 158/29663 m²Johannes-Keßler-Ring 29 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/43777 m²Johannes-Keßler-Ring 30 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/30644 m²Johannes-Keßler-Ring 31 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/19689 m²Johannes-Keßler-Ring 33 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/41693 m²Johannes-Keßler-Ring 34 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/20798 m²Johannes-Keßler-Ring 35 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/40697 m²Johannes-Keßler-Ring 36 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/39697 m²Johannes-Keßler-Ring 38 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/38697 m²Johannes-Keßler-Ring 40 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/36916 m²Johannes-Keßler-Ring 42 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/35956 m²Johannes-Keßler-Ring 44 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/341.065 m²Johannes-Keßler-Ring 46 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/50869 m²Johannes-Keßler-Ring 48 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/32769 m²Johannes-Keßler-Ring 50 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/31724 m²Johannes-Keßler-Ring 52 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/18711 m²Johannes-Keßler-Ring 56 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 158/17853 m²Johannes-Keßler-Ring 58 · 18,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannes-Keßler-Ring in Mietingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannes-Keßler-Ring
NameJohannes-Keßler-Ring
Postleitzahl88487
OrtMietingen
OrtsteilBaltringen
Breitengrad48.171368
Längengrad9.868244
Vorwahl07353, 07356, 07392
TelefonnetzSchwendi, Schemmerhofen, Laupheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMietingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR